Lichtdurchflutetes Architektenhaus der besonderen Art
Verkauft

Lichtdurchflutetes Architektenhaus der besonderen Art

Doppelhaushälfte in 86919 Utting a.Ammersee

Baujahr1992
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche398 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Die Doppelhaushälfte besticht durch die besondere architektonische Gestaltung.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.
Durch die überhohen Decken und den Luftraum über dem Wohnbereich bietet dieser Teil des Hauses ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche sowie ein Gäste WC und eine kleine Abstellkammer.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafräume.
Diese erreicht man über den galerieartigen Gang oberhalb des Wohnbereiches.
Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Von diesem gelangt man direkt über die Außentreppe auf die Terrasse, welche direkt vor dem großen Teich im Garten liegt.
Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Badezimmer, ein WC und eine Ankleide.
Der Caport mit 2 Stellplätzen rundet dieses attraktive Angebot ab.


Objektdaten

Kennung
30733
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+D
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
398 m²
Baujahr
1992
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

Oliver Kaiser
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
303945
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Lage & Ausstattung

Lage

Als drittgrößte Gemeinde am Ammersee präsentiert sich Utting als charmante Kombination aus Tradition und Moderne: Neben einem reichhaltigen Programm für alle Arten von Erlebnis- und Erholungsurlaub sind selbstverständlich auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken vorhanden. Kindergärten und Schulen (darunter 2 Gymnasien) sämtlicher Zweige mit regelmäßigem Pendelverkehr sind entweder in Utting selbst oder aber in den umliegenden Nachbargemeinden angesiedelt. Das Kreiskrankenhaus Landsberg befindet sich in der Nähe. Die Zugstation der DB-Regionalverbindung Oberbayern ist ca. 500 m entfernt und dient als Zubringer zur S-Bahnstation Türkenfeld. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Fahrzeiten zur Autobahn A 96 München-Lindau (ca. 7 Minuten), in die Landeshauptstadt München (ca. 40 Minuten) und zum Flughafen Franz-Josef-Strauss (ca. 60 Minuten).

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Parkettböden
bodentiefe Fenster Richtung Süden
Balkon
Teich
Terrasse
Carport

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1

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