Niedrigenergiehaus mit Luxus-Ausstattung im 5 Seenland
Verkauft

Niedrigenergiehaus mit Luxus-Ausstattung im 5 Seenland

Doppelhaushälfte in 86949 LK Landsberg am Lech

Baujahr2000
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4

Die besondere Luxus – Immobilie im 5 Seen Land, nahe dem Ammersee. Die seit Kurzem günstige Verkehrsanbindung an München macht die Gemeinde Windach zum "Vorort" von München Die Ausführung des Mauerwerks, sowie eine Wärmeversorgung mit Wärmepumpe und Solaranlage entsprechen den Anforderungen für ein modernes Energieeffizienshaus Ein großzügiges Doppelhaus mit Einfamilienhauscharakter in ruhiger Wohnlage.Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Balkonterrasse. Swimming Pool , grosszügige Saunaanlage und Whirlpool. Alle Wohn – und Schlafräume verfügen über eine moderne Klimaanlage.


Objektdaten

Kennung
17821
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Badezimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
505 m²
Baujahr
2000
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
296311
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Windach gehört zur Region "Fünfseenland"und wurde nach der Fertigstellung der Autobahn A 96 auch ein beliebter Wohnort im Umfeld der Stadt München. Den Westen Münchens erreichen Sie mit dem Auto nach 20 Minuten Fahrtzeit.Nach dem Motto "Dort leben wo andere Urlaub machen" bietet die Gemeinde Windach - nahe Schondorf am Ammersee gelegen- beste Voraussetzungen für Freizeit und Erholung in ruhiger und grüner Umgebung. Eine Infrastruktur die auch für den Nachwuchs vom Kindergarten bis zum Gymnasium alles bietet.Diverse Nahversorger wie Bäcker, Metzger und ein Lebensmittelmarkt decken den täglichen Bedarf ab. 2 Banken und diverse andere Dienstleistungs - und Versorgungsunternehmen sind am Ort. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen Ärzte und Apotheker am Ort Eine Privatklinik hat das ruhige Windach als Standort gewählt.

Ausstattung / Energieausweis

* Moderne Heizanlage mit Wärmepumpe und Solaranlage
* Energiesparende Bauweise mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln
* jeweils getrennt regulierbare Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Souterin
* Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen
* offener Kamin im Wohnzimmer
* Vor der Küche gemütlicher überdachter Freisitz mit offenem Kamin und elektrisch betätigter Jalosie
* Eingangskontrolle mit Videoüberwachung
* großzügige Saunaanlage
* Pool mit bew. Überdachung 28 m² vollautomat. Steuerung von Wasserqualität und Reinigung
* großer Whirlpool im Souterin
* Garage und 2 überdachte Pkw Stellplätze
* moderne Luxus Einbauküche mit Komplettausstattung

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