Gute Lage — gute Mieter — gute Rendite — Maxvorstadt
Eigentumswohnung (Invest.) | 80335 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Kathrin Schachtner verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In der Maxvorstadt gelegen befindet sich die Immobilie in einem der attraktivsten Stadtteile Münchens. Das 1863 erbaute, 4-geschossige Haus zzgl. neu ausgebautem Dachgeschoss steht unter Denkmalschutz und wurde den strengen Anforderungen gemäß komplett neu renoviert und saniert. So wurde das Dach komplett ausgebaut, wärmegedämmt und neu eingedeckt. Ein moderner gläserner Lift wurde im Innengarten an der Aussenfassade angebaut. Ebenso wurde die Haustechnik in Form von Elektroinstallation, Zentralheizung und Wasserleitungen erneuert. In dem neu gestalteten Innenhof wurden neue Balkone für die meisten Wohnungen aufgestellt.
Ausstattung
- In der gesamten Wohnung wurde Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in türkis und weiß gehalten und mit einer Dusche ausgestattet. In der Eingangsdiele ist eine kleine Küche integriert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage
Der Stadtteil Schwabing/Maxvorstadt gehört zweifelos zu den beliebtesten Lagen in München. Dies liegt nicht zuletzt an den kurzen Wegen zu den Universitäten und Fachhochschulen, welche sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar sind. Sie ist ein lebhaftes Münchner Subzentrum. Geprägt von den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz bildet den architektonischen Höhepunkt das Siegestor. Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich z.B. alte und neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunsthaus, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die erst kürzlich eröffnete Brandhorst-Sammlung. Wegen der vielen Hochschulen und der Kunstakademie ist der Stadtteil vor allem auch bei jüngeren Menschen beliebt und erhält dadurch ein kulturelles, weltoffenes und lebendiges Flair.
