Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in repräsentativer Lage
Verkauft

Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung in repräsentativer Lage

Eigentumswohnung (Invest.) in 80336 Ludwigsvorstadt

Baujahr1896
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Vermietbare Fläche70 m²

Die angebotene 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbau in bester Lage Münchens unterhalb der Theresienwiese. Sie überzeugt nicht nur durch einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss, sondern auch durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe. Neben dem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer großen Küche mit Fenster und einem Wintergarten, hat die Wohnung zusätzlich noch zwei Balkone. Der klassische Schnitt bietet Ihnen viel individuellen Gestaltungsfreiraum. Im Zuge der Sanierung in den 80er Jahren wurde die alte Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss durch eine Betondecke ersetzt. Im Zuge dessen gingen leider auch die alten Holzböden verloren. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


Objektdaten

Kennung
20330
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
70 m²
Vermietbare Fläche
70 m²
Mieteinnahme IST
995 €
Baujahr
1896
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
297755
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Ludwig-Platz. Sowohl die Theresienwiese wie auch die U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz (U3, U6) sind nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Rad oder der U-Bahn ist man in ein paar Minuten in der Innenstadt; per Auto gelangt man über die Implerstraße nach einem Kilometer auf den Mittleren Ring. Auch die beliebten Naherholungsgebiete Isarauen und Westpark sind in der Nähe. Bedingt durch die Lage im Münchner Süden sind auch die Erholungsgebiete Starnberger- und Ammersee mit dem PKW schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

* Schöner, renovierter Altbau
* Überdurchschnittliche Deckenhöhen
* Küche und Badezimmer mit Fenster
* Einbauküche
* Zwei Balkone
* Lift
* Kellerabteil
* Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)

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