• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80637 München - Nymphenburg - Eigentumswohnung (Invest.) - Neuwertige, komfortable und ruhige Stadtwohnung mit Balkon in SSO Lage
Interne Kennung der Immobilie: 25010

Neuwertige, komfortable und ruhige Stadtwohnung mit Balkon in SSO Lage

Eigentumswohnung (Invest.) | 80637 München

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2007
Baujahr
66 m²
Vermietbare Fl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
25010
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E + 3
Stockwerk
1
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Vermietbare Fläche ca.
66 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Diese sehr neuwertige, gut ausgestattete und komfortable Wohnung liegt zentral, weitestgehend ruhig und bietet eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche von 65,9 m² umfasst den offen gestalteten Wohn- Essbereich mit einer hellen und schönen Küche mit Essplatz und Zugang zum Südbalkon, der zum Hof ausgerichtet ist. Das größere Schlafzimmer ist zu einer Seitenstraße gelegen, die auf die Dachauer Straße trifft. Das kleiner Schlafzimmer ist zum Hof gelegen. Weiterhin ist das innenliegende Bad gut ausgestattet und der Flur bietet im Eingangsbereich Raum für eine kleine Gardarobe. Die Wohnung bietet, abgesehen von dem SSO Balkon, einen übergroßen Tiefgaragen-Stellplatz und ein gemauertes, uneinsehbares Kellerabteil, das an den Stellplatz anschließt.
Die Wohnung ist barrierefrei, sowohl vom Straßenniveau als auch von der Garage aus zu erreichen. Insgesamt ist dies die ideale Stadtwohnung mit dem Olypiapark vor der Haustür.

Ausstattung

-große Einbauküche
-Parkettboden
-Fliesenboden
-Duschbad
-Balkon SSO
-Fernwärme
-Lift
-großer TG-Stellplatz
-gemauertes Kellerabteil
-Energiebedarfsausweis, 72,6 kWh/ (a*m²), Wärmepumpe, Baujahr 2007

Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien GmbH
Angela Dicks
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl. Kommunikationsfachwirtin

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Neuhausen wird als Wohnviertel immer beliebter. Jung und Alt fühlen sich hier gleich wohl. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhausener gleich um die Ecke, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank der Straßenbahn und dem Bus in jede Richtung hin bestens angebunden. Ebenfalls bietet der Standort Neuhausen auch für Sport und Freizeit ideale Bedingungen. Zum Olympiapark ist es nur ein Steinwurf.

Infrastruktur dieser Wohnung:
Pizzeria, Friseur, Zeitungshändler, Bäcker, Metzger, Tengelmann, Netto, Vinzenz Murr und zwei Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte und gastronomische Betriebe liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahn fährt in 20 m Entfernung zum Hauptbahnhof sowie Richtung Moosach, von wo aus eine direkte Linie zum Flughafen angebunden ist.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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