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Interne Kennung der Immobilie: 23454

Wartburgplatz: Ideal geschnittene Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Eigentumswohnung (Invest.) | 80804 München

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1990
Baujahr
46 m²
Vermietbare Fl.
650 €
Mieteinnahmen Ist

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23454
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+4+D
Stockwerk
4
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Vermietbare Fläche ca.
46 m²
Mieteinnahmen ist
650 €

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im vierten Stock einer gepflegten, 1990 erbauten, Wohnanlage am Wartburgplatz. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist mit Ahornparkett und Holzfenstern ausgestattet. Die Einbauküche wurde im Jahr 2000 vom Eigentümer eingebaut. Dank der breiten Fensterfronten hat der Wohnraum eine ausgesprochen freundliche und helle Ausstrahlung. Im geräumigen Flur mit Einbauschrank findet sich viel Stauraum. Von der angenehm quadratisch geschnittenen Loggia schauen Sie in die Baumkronen des Innenhofs. Die Wohnung ist mit Rolläden ausgestattet, 2008 wurde die gesamt Anlage neu wärmeisoliert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss ein Trockenraum für Wäsche. Außerdem steht der Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Gut geschnittene Ost-Loggia mit Blick ins GrüneAhornparkett
*Holzfenster
Einbauküche
Bad mit Waschmaschine
Flur mit Einbauschrank
Rolläden
Trockenraum im Keller vorhanden
Tiefgaragenstellplatz/Duplex
Die Garagenmiete beträgt 60,00 € brutto

Ihr Finanzierungsberater

Bortenschlager
Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
B.A. | Betriebswirtin (VWA) | Bankkauffrau (IHK)

Lage

Der Wartburgplatz liegt im nördlichen Teil Schwabings, nahe dem Schwabinger Krankenhaus und dem Luitpoldparkt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Wartburgplatzes, der in diesem Bereich verkehrsfrei ist. Von dieser Wohnlage ist es ein Katzensprung zur belebten Leopoldstraße, rasch sind Sie an der Münchner Freiheit. Schwabing als einer der beliebtesten Münchner Stadtteile erfreut sich einer stets wachsenden Nachfrage und zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Gute MVV Anbindung, die Straßenbahn um die Ecke und hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Von Nordschwabing erreichen Sie aber auch rasch den Mittleren Ring – und flugs den Flughafen München.

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