Großzügig und ruhig: Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Schloßpark
Verkauft

Großzügig und ruhig: Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Schloßpark

Eigentumswohnung (Invest.) in 81247 Obermenzing

Baujahr1983
Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Vermietbare Fläche106 m²

Das Mehrparteienhaus wurde 1983 erbaut und ist auf Grund seiner Lage zum Nymphenburger Park bei Natursuchenden, Sportlern und Tierfreunden sehr beliebt.
Das Objekt im 1. Stock ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 5 Einheiten.
Die großzügig gestaltete 3-Zimmerwohnung ist absolut ruhig gelegen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, großer Wohnbereich, überdachter Balkon, ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich
Aus Diskretionsgründen gibt es leider keine Bilder von den Innenräumen.


Objektdaten

Kennung
28403
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
106 m²
Vermietbare Fläche
106 m²
Baujahr
1983
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
302333
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Lage & Ausstattung

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier werden Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes und die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleihen der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Direkt an der Schlossmauer gelegen, bietet sich die ideale Möglichkeit für Jogger, Tierfreunde und Natursuchende für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Das nahegelegene Schloss Nymphenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen an. Alle wichtigen Ringstraßen und auch die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. In fußläufiger Nähe (etwa 10 Minuten) gelangen Sie zur Tram, von dort sind Sie innerhalb kurzer Zeit mitten in der City. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis.
Der Nymphenburger Park liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • - absolut ruhig gelegen
  • - Fußboden in Jura Marmor
  • - weiße Holzfenster 2-Fachverglasung
  • - weißes Bad
  • - Fußbodenheizung
  • - Balkon überdacht
  • - Einbauküche
  • - Trockenraum mit Waschmaschinenplatz
  • - Keller
  • - TG-Stellplatz

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