Westpark: Perfekte Kapitalanlage
Eigentumswohnung (Invest.) | 81373 München
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Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist direkt am Westpark gelegen. Vermietet an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete von 380,00 € besticht das Appartment auch durch das geringe Nebenkosten für den Eigentümer in Höhe von ca. 56,00 €.
Das Appartment hat insgesamt ca. 32m² und ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Wohnbereich, kleine Pantryküche und überdachter Balkon. Die Einrichtung ist zweckmäßig.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 errichtet und umfasst 160 Einheiten. Das Highlight des Gemeinschaftseigentums bildet der Dachpool (Außenschwimmbad) ca. 11 m x 6 m mit großer Sonnenterrasse. (sehr geringe Betriebskosten) Von hier oben haben Sie einen grandiosen Blick über Sendling und den Westpark, bei Föhn sogar bis in die Berge! Sauna und Umkleidekabinen befinden sich ebenfalls im obersten Stockwerk. Zwei Wasch,- und Trockenräume, sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen ergänzen die gemeinschaftlichen Einrichtungen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand.
Ausstattung
- * Pantryküche
- * 21 m² großer Wohnraum
- * Dachterrassenpool mit Alpenblick
- * Sauna mit Umkleidekabinen
- * Badezimmer mit Badewanne
- * überdachter Balkon
- * Kellerabteil
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Sendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. der Westpark, quasi vor der Haustüre gelegen. Die Innenstadt ist schnell erreicht. Dieses Stadtviertel ist nicht nur für Familien, sondern auch für Ehepaare und Singles ein begehrter Stadtteil. Die Bushaltestelle Fuggerstraße mit den Linien 130 (U6 Harras, S-Bahn) und 134 (U4/5 Heimeranplatz, S-Bahn) befindet sich in direkter Nähe. Mit den Bahnlinien sind Sie in rund sechs Minuten am Marienplatz und damit inmitten der bayrischen Metropole. Ebenso bequem erreichen Sie den Flughafen und den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring die Autobahnen und sind schnell in Münchens Nachbarstädten oder im Grünen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der Umgebung. In Kürze wird durch die diversen Neubauvorhaben die Infrastruktur direkt vor Ort ausgebaut werden.
