Moderne Maisonette-Wohnung am Südpark - 3 Gehminuten zur U-Bahn
Verkauft

Moderne Maisonette-Wohnung am Südpark - 3 Gehminuten zur U-Bahn

Eigentumswohnung (Invest.) in 81379 Obersendling

Baujahr1993
Wohnfläche83,5
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss einer sehr modernen und gepflegten Wohnanlage unmittelbar vor dem Südpark. Der Wohnungseingang befindet sich im Erdgeschoss ebenso wie das Wohnzimmer, die Küche (inklusive der Elektrogeräte) und das Gäste-WC. Aufgrund der großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell. Direkt vor dem Wohnzimmer und der Küche ist eine schicke Terrasse mit West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Im Obergeschoss haben Sie von beiden Schlafräumen Zugang zu einem Balkon oberhalb der Terrasse. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss liegt gegenüber den Schlafräumen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum und ein TG-Einzelstellplatz.

Die Wohnung ist für monatlich 1.230,- Euro inkl. TG-Einzelstellplatz an eine junge (seit kurzem 4-köpfige) Familie vermietet.
Das nicht umlegbare Wohngeld beträgt monatlich 44,- Euro und die Rücklagenzuführung 49,- Euro.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektdaten

Kennung
32209
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
E+1
Wohnfläche ca.
84 m²
Vermietbare Fläche
84 m²
Baujahr
1993
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Jan Hansen
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
304875
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Lage & Ausstattung

Lage

Das im Süden von München gelegene Obersendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar oder zum Südpark und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling zu einer begehrten Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Aidenbachstraße Straße. Somit sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.

Ausstattung

  • Gäste-WC

Maisonette-Wohnung
Terrasse + Balkon mit Westausrichtung
Parkettboden
Einbauküche mit Elektrogeräten
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Aufzug
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
TG-Einzelstellplatz

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