Appartment mit guter Verkehrsanbindung in charmanter gepflegter Wohnanlage bei guter Rendite
Eigentumswohnung (Invest.) | 81547 München
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Objektbeschreibung
Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Appartment befindet sich im ersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Baukörpern. Die Wohnung verfügt über einen 21m² großen Raum fürs Wohnen und Schlafen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Der Balkon und alle Fenster sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Das problemlose Mietverhältnis besteht seit mehreren Jahren und ist unbefristet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenduplexparker und ein Abstellraum im Keller. Der Zugang zum Fahrradkeller ist über eine Außentreppe mit Rampe möglich.
Ausstattung
- * Bad mit Wanne (in weiß gefliest)
- * Holz- Isolierglasfenster
- * Teppichboden
- * Kabelanschluss
- * separate Küche mit Fenster
- * Ziegelbauweise
- * Balkon
- * Kellerabteil
- * Duplexparker
- * Erdgasbefeuerte Heizungsanlage
- * Wasch- und Fahrradraum
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das Viertel an der Grenze der beiden Stadtteile Giesing und Harlaching ist geprägt von viel Grün mit zahlreichen Villen, gepflegten Kleingartenanlagen, dem nahe gelegenen Tierpark Hellabrunn und dem reizvollen Isartal. Das alles bietet Radfahrern und Spaziergängern einen hohen Freizeitwert. Nicht zu vergessen ist das alte 60er Stadion an der Grünwalder Straße und das Tainingsgelände von FC Bayern und TSV 1860, die sich in der näheren Umgebung befinden. Noch dazu bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten rund um den nahe gelegenen Wettersteinplatz bei dem sich auch die nächste U-Bahnstation befindet. Bekannt ist der Stadtteil aber auch durch die Hachinger Klinik für Orthopädie und dem Hachinger Krankenhaus. Die gute Verkehrsanbindung garantiert ein hohes Maß an Mobilität. Zur Straßenbahn sind es nur ca. 60 Meter und eine Station (600 m) zum Wettersteinplatz.
