4 % Rendite: Modernes Appartement in schön eingewachsener kleiner Wohnanlage
Eigentumswohnung (Invest.) | 81827 München
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Objektbeschreibung
Die helle und sonnige Wohnung liegt im 1. Stock einer kleineren Wohnanlage mit mehreren Stadtpalais. Je drei Palais bilden eine Eigentümergemeinschaft. Die einzelnen Palais bestehen aus bis zu sieben Wohneinheiten. Die Architektur entspricht gehobenen Ansprüchen. Die ganze Anlage ist gekennzeichnet durch schön eingewachsene Außenanlagen mit zum Teil großen Gartenanteilen. Schon im Treppenhaus ist die hochwertige und exklusive Bauausführung mit Granitböden sichtbar. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- Das Appartement ist nach Süden ausgerichtet und besitzt einen über 4 m² großen Balkon. Im Wohnbereich und Diele liegen Parkett bzw. Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich mit Fußbodenheizung. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
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Lage
Trudering zählt zu einer der gefragten und bevorzugten Wohnlagen Münchens – gerade für Familien mit Kindern. Der beliebte Stadtteil Trudering im Münchener Südosten bietet neben aktiver und sportlicher Freizeitgestaltung auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. So lädt z.B. die Nähe zum Truderinger Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Wellnessbereich im nahe gelegenen Michaelibad bietet Entspannung pur. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte sind, vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis hin zu diversen Supermärkten, leicht erreichbar. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu den gemütlichen Biergärten und Restaurants ist alles vor Ort anzutreffen. Die U/S-Bahnstation Gronsdorf ist fußläufig gut erreichbar.
