Charmante Erdgeschosswohnung mitten im Herzogpark

Die charmante Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten. Der großzügige, helle Wohnbereich mit offener Küche und vielen bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur großen Sonnenterrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Eingebettet in z.T. schönen alten Baumbestand ist Ihr privater Gartenbereich kaum einsehbar. Über das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangt man in das Wellnessbad mit Whirlpoolbadewanne.
Durch die Lage im Hochparterre ist auch das Souterrain, das über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist, höher gelegen und erhält somit ausreichend Licht um dort einen Arbeits-, Gäste- oder Fitnessbereich zu integrieren. Die Ausbauqualität mit Raumhöhen über 2,41m, normalen Wohnraumfenstern sowie einem zusätzlichen Duschbad lässt aber auch eine Nutzungs als Schlafbereich zu. Ein eigener Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Wohnung wurde 2012/2013 renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten neuwertigen Zustand. Sie erhielt in allen Wohn- und Schlafräumen einen hochwertigen Eichen-Dielenboden sowie eine moderne neue Einbauküche.