• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 85551 Kirchheim - Kirchheim - Eigentumswohnung (Invest.) - Gepflegte Gartenwohnung in Kirchheim, gut vermietet
Interne Kennung der Immobilie: 24348

Gepflegte Gartenwohnung in Kirchheim, gut vermietet

Eigentumswohnung (Invest.) | 85551 Kirchheim

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Dieter Einsiedl verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!

1984
Baujahr
74 m²
Vermietbare Fl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
24348
Objektart
Eigentumswohnung (Invest.)
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
E+3+D
Stockwerk
E
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Vermietbare Fläche ca.
74 m²
Nutzfläche ca.
8 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Die nach Westen ausgerichtete Gartenwohnung war ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung gedacht. Durch die Errichtung einer weiteren Wand wurden daraus 3 Zimmer. Die Trennwand kann problemlos wieder entfernt werden. Die Wohnungseingangstüre ist über 5 Stufen erreichbar, wodurch wir keine Barrierefreiheit haben. Ein Aufzug ist vorhanden. In der Diele findet ein Einbauschrank/Garderobenschrank Platz. Nach links gehen Sie ins sehr großzügige Schlafzimmer. Daneben liegt das innenliegende Bad mit Wanne. Das Wohnzimmer und die Küche sind aktuell als ein Raum gebildet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Das dritte Zimmer ist an das Wohnzimmer angrenzend. Vom Wohnzimmer aus begeht man über 5 Stufen nach unten die Westterrasse und den kleinen Garten, der mit einer Buchenhecke eingefasst ist.

Ausstattung

Holzfenster
Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen
Bad mit Wanne
Lagerkeller ca. 4,5 m² mit Stromanschluß und Licht
Waschkeller mit 3 Waschmaschinen und 1 Wäschetrockner
2 Trockenkeller
Tiefgarageneinzelstellplatz
Baujahr 1983
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: im Energieausweis nicht angegeben
Energiekennwert: 125 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Kirchheimer Siedlung wurde im 6. oder 7. Jahrhundert gegründet, wurde aber wohl im 9. Jahrhundert zur Pfarrkirche St. Andreas verlegt. Hofolth de Kirichaim, der zwischen 1098 und 1137 bezeugt ist, ist nicht nur der erste namentlich genannte Bürger Kirchheims, sondern hier wurde auch der Namen des Ortes erstmals genannt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle Heimstetten (S2 Petershausen – Erding) befindet sich in ca. 2,4 km Entfernung und ist mit dem Bus in ca. 9 Fahrminuten erreichbar. In ca. 27 Fahrminuten erreichen Sie mit der S-Bahn, Erding. Zum Marienplatz, nach München dauert die Fahrt ca. 21 Minuten bzw. ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlussstelle Kirchheim (A99) ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar. An Schulen gibt es die Grund- und Mittelschule, die Grundschule 2, die SILVIA-Grundschule Heimstetten, die St. Emeram Realschule Heimstetten und das Gymnasium. Weiters stehen 3 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, 3 Kinderhorte und 1 Großtagespflege zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind auch in zahlreicher Form geboten. Überzeugen Sie sich auf der tollen Heimatseite unter www.kirchheim-heimstetten.de von den vielfältigen Einrichtungen der Gemeinde.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Kirchheim”
Vermarktete Immobilien
3
Verkaufserfolge in “Kirchheim”

Weitere Informationen zu “Kirchheim” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren
  • KOSTENFREI REGISTRIEREN

    Ihren persönlichen Suchagenten legen Sie bequem in drei Schritten an:

    1. Ihre persönlichen Daten einfügen
    2. Zum Schutz Ihrer Daten senden wir Ihnen einen Link zur Bestätigung Ihrer Email-Adresse und Sie vergeben ein Passwort
    3. Wir geben Ihren persönlichen Bereich nach Prüfung frei und Sie legen Ihre Suchwünsche an
    Danach können Sie Ihre Daten und Suchwünsche jederzeit ändern oder löschen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.