• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80797 München - Schwabing - Einfamilienhaus - Atriumhaus in schickem Neubaugebiet in Schwabing- West
Interne Kennung der Immobilie: 16354

Atriumhaus in schickem Neubaugebiet in Schwabing- West

Einfamilienhaus | 80797 München

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Thomas Aigner verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!

2003
Baujahr
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
16354
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
EG+OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Nutzfläche ca.
35 m²

Objektbeschreibung

Die besondere Qualität des Atriums ist die Orientierung der Wohnräume zum Atriumhof. Der ca. 50 m² große, großzügig offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer bildet einen verglasten Winkel nach Südwesten zum Hof. Bei Bedarf können bis zu zwei zusätzliche Zimmer herausgetrennt werden. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Eingangsdiele mit Garderobe und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlaf- und Kinderzimmer. Einer der Räume liegt an der großen sonnigen Dachterrasse mit Pergola, die über eine Wendeltreppe Verbindung zum Patio hat. Im OG ist das größere Bad mit Badewanne, die Diele kann als Studio / Arbeitsplatz genutzt werden. Für die Terrasse besteht die Option, sie zu überdachen oder einen Wintergarten nachzurüsten. Der mit Mauern gefasste, geschützte Hof ist als begrünter Patio gestaltet. Üppige Vegetation aus Zieräpfeln, Lavendel, Iris, Kletter- und Kübelpflanzen erzeugt in Verbindung mit Kalksteinbelägen eine freundliche, südliche Stimmung. Im Sommer wird der Patio zum Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

  • Stauraum und Nutzflächen bietet ein großer Keller mit Abstellraum, Speis und Waschküche / Hausanschlussraum. Der dazu gehörige Tiefgaragenstellplatz liegt direkt neben der Kellerschleuse. Hierzu kommen noch Kosten für Strom, Müll usw. die direkt mit den jeweiligen Unternehmen geschlossen werden.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner
Thomas Aigner
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Das Neubaugebiet am Ackermannbogen liegt in Schwabing West, direkt südlich des Olympiaparks mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitangeboten. Auch das Quartier selbst bietet umfangreiche öffentliche Grünflächen mit Spielplätzen und altem Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule sind auf kurzen Wegen erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt (Trambahn Ackermannstraße in 5 Minuten zu Fuß, U-Bahn Hohenzollernplatz in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar).

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Schwabing”
Vermarktete Immobilien
46
Verkaufserfolge in “Schwabing”

Weitere Informationen zu “Schwabing” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren
  • KOSTENFREI REGISTRIEREN

    Ihren persönlichen Suchagenten legen Sie bequem in drei Schritten an:

    1. Ihre persönlichen Daten einfügen
    2. Zum Schutz Ihrer Daten senden wir Ihnen einen Link zur Bestätigung Ihrer Email-Adresse und Sie vergeben ein Passwort
    3. Wir geben Ihren persönlichen Bereich nach Prüfung frei und Sie legen Ihre Suchwünsche an
    Danach können Sie Ihre Daten und Suchwünsche jederzeit ändern oder löschen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.