Arbeiten und Wohnen in absolut ruhiger Bestlage
Einfamilienhaus | 80805 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jenny Steinbeiß verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne 2,5 Familienhaus wurde 1955 in solider Ziegelbauweise errichtet. 1980 wurde der Dachstuhl, sowie im gesamten Haus neue Holzsprossenfenster und Treppen erneuert. Das komplette Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Das gesamte Haus wurde bereits vom Eigentümer renoviert und befindet sich ein einem perfekten Zustand. Dieses Haus läßt keine Wünsche offen, da es absolut vielseitig nutzbar ist. Es besteht die Möglichkeit ein Büro im Erdgeschoß einzurichten, derzeit 3 Zimmer nebst Wohnküche und im Obergeschoß zu wohnen. Andernfalls kann man das Erdgeschoß auch vermieten, sowie in die derzeitige Nutzung integrieren. Die Lage dieses Hauses ist sehr vielversprechend, da es absolut zentral und ruhig gelegen ist und sich dennoch in absoluter Citylage befindet. Ein sehenswertes Objekt, das keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Das angebotene Objekt ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt die sämtliche Wünsche offen lassen. Die erst kürzlich renovierte Erdgeschoßwohnung verfügt über drei wunderbar helle Zimmer, nebst Wohnküche in welchen esrt kürzlich ein schöner Echtholz- Parkett verlegt wurde. Ideal zum Vermieten bzw. Nutzung als Jugendwohnung oder Büro. Durch das großzügige Treppenhaus gelangt man in die separate 1,5 Zimmer Wohnung die derzeit vermietet ist. Desweiteren befindet sich hier ebenfalls der Zugang in die 4,5 Zi.- Whg, welche sich über 2 Ebenen erstreckt und sich ideal als Elternwohnung eignet. Ein wunderschöner Blick über Schwabing mit einer tollen Süd/ Westausrchtung runden das insgesamt sehr gepflegte Erscheinungsbild gelungen ab. Ein Objekt das seinesgleichen sucht………Ruhige grüne Umgebung kombiniert mit absolut zentraler Innenstadtlage.
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Lage
Das liebenswerte Künstlerviertel ” Schwabing” mit seinem angrenzenden Schwabing- Nord (vorrangig Einfamilienhausbebauung) übt immer noch eine unwiderstehliche Anziehung auf individuelle und kreative Menschen aus. Man nützt die top Infrastruktur direkt vor der Haustüre, die bis über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist, wohnt aber trotzdem absolut ruhig und grün ein wenig abseits des großen Trubels. Zur U- Bahnstation Milbertshofen sind es nur wenige Gehminuten, wobei der Bus sowie Schulen nur 100 m entfernt sind. Ein ideales Umfeld auch für Familien mit Kindern, die den Innenstadtflair mit einer kinderfreundlichen Lage verbinden wollen……..
