Freistehendes Stadthaus mit 660m² Süd-Grundstück im Münchner 3-Seen-Gebiet

Lage

Der Münchner Stadtteil Feldmoching liegt in dem Bermudadreieck der so genannten "Drei-Seen-Platte", bestehend aus dem Feldmochinger, Fasanerie und Lerchenauer See, bieten landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Schleißheimer und Lerchenauer Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. In der Umgebung sind teilweise noch ältere Siedlungshäuser zu finden, teilweise wurden diese aber auch schon durch Neubauten ersetzt. Viele Häuser stehen auf relativ großen Grundstücken, die eine Nachverdichtung sinnvoll erscheinen lassen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Schleißheimer Straße, über die man in wenigen Minuten Schwabing und die Leopoldstraße anfahren kann. In der anderen Richtung gelangt man in etwa zehn Minuten auf die Ringautobahn A-99 und zur A 9. In etwa zehn Minuten kann man zudem die U-Bahn (U2) zu Fuß erreichen. Aber auch Busverbindungen sind in der Nähe. Das neue Einkaufszentrum "Mira" befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Dort ist auch ein U-Bahnanschluss zur U 2. Die Fahrtzeit in die Innenstadt dauert mit der U-Bahn nur rund 15 Minuten. Mit der S-Bahn kann zudem von Feldmoching aus der Flughafen in 20 Minuten angefahren werden. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zum Stadtrand und in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Naherholung ist ebenfalls ideal. So können mehrere Badeseen direkt mit dem Rad angefahren werden. Die freien Felder am Stadtrand sind auch optimal für ausgedehnte Spaziergänge.