Ein Traum von bayerischer Gemütlichkeit im Herzen Moosachs
Einfamilienhaus | 80993 München
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Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jenny Steinbeiß verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Landhausstil. Dieser zieht sich durch die gesamte Immobilie und strahlt bayerische Gemütlichkeit aus. Eine Nutzung als Ein- oder auch Zweifamilienhaus ist denkbar. Ausreichend Bäder und Küchen bzw. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Treppenhaus ist separiert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, die Küche mit Speis, ein gemütlicher Essbereich und ein vollwertiges Bad. Das Obergeschoss bietet neben einem großen Zimmer mit Balkonzugang und kleinem Duschbad, zwei weitere gut dimensionierte Zimmer und ein weiteres Bad. Auch das Dachgeschoss, ein ausgebauter Speicher, verfügt über zwei Zimmer, Bad und Küche. Im Keller gibt es neben zwei Hobbyräumen, einen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Dusche, eine Werkstatt und einen Waschraum. Der Garten hinter dem Haus hat eine überschaubare Größe, ist pflegeleicht angelegt und bietet Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Auf dem nach WEG geteilten Grundstück befinden sich eine Einzelgarage und ein Carport. Bei der angegebenen Quadratmetern handelt es sich um die Gesamtfläche des Hauses.
Ausstattung
- Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Holzfenster mit Rollläden
- Kachelofen im Wohnzimmer
- großer Balkon und Gartenterrasse
- abgetrenntes Treppenhaus
- Einzelgarage und Carport
- Gartenhaus
- Saunabereich (Dampf und finnisch) mit Dusche
- Einbauküche mit Speisekammer
- drei weiße Tageslichtbäder
- Gaszentralheizung von 1991
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn und Tram) und sonstige Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. könnte kaum besser sein. Gleichzeitig liegt das Haus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Lage ist also geradezu als ideal zu bezeichnen.
Moosach selbst liegt zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es gibt zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung oder im nahen Olympiaeinkaufszentrum Die Verkehrsanbindung spricht für sich. Über den Mittleren Ring besteht eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile. Über die Dachauer Straße gelangen Sie zügig ins nördliche Umland von München und den Autobahnring.
