• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81475 München - Fürstenried - Einfamilienhaus - Ein wahres Raumwunder - Viel Platz für Ihre Familie in einem freistehenden Haus im Maxhof/Fürstenried
Interne Kennung der Immobilie: 18172

Ein wahres Raumwunder – Viel Platz für Ihre Familie in einem freistehenden Haus im Maxhof/Fürstenried

Einfamilienhaus | 81475 München

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1960
Baujahr
245 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18172
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1+D
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
245 m²
Grundstücksfläche ca.
799 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft schön gelegene Einfamilienhaus mit seinem perfekt geschnittenen Grundriss ist gerade für kinderreiche Familien ideal. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, fühlt man sich aufgrund der gelungenen Raumaufteilung sofort sehr wohl. Außerdem verfügt es über einen noch unausgebauten Speicher (Leitungen vorhanden), durch den man die vorhandenen ca. 180 m² Wohnfläche noch um ca. 65 m² vergrößern könnte. Eine Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Zusätzlich zur sehr gelungenen Aufteilung des Hauses und deren Wohnräume, überzeugt der große Westgarten mit altem Baumbestand, der Kinderherzen höher schlagen läßt.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über sehr viel Entwicklungspoential (u.a. Ausbau des Dachgeschosses). Durch den möglichen Aus- bzw. Umbau können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Heizung wurde vor zwei Jahren erneuert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin von den Vorzügen dieses Liebhaberobjektes.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner
Thomas Aigner
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirt

Lage

Das im Süden Münchens gelegene Wohngebiet Maxhof am Forstenrieder Park ist in den letzten Jahren aufgrund seiner ruhigen und doch stadtnahen Lage zu einem der beliebtesten Wohngebiete innerhalb der Landeshauptstadt geworden. Unbegrenzte Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Fuss, mit dem Fahrrad oder auch mit dem PKW bieten sich den Bewohnern dieses grünen Stadtteils. Den Starnberger See können Sie mit dem PKW über die Garmischer Autobahn in kürzester Zeit erreichen. Die Anbindungsmöglichkeiten an die Innenstadt lassen durch die U-Bahnhaltestelle Fürstenried-West (Fünf Gehminuten) sowie durch zahlreiche Buslinien keine Wünsche offen. Mit dem PKW erreichen Sie über die Garmischer Autobahn schnell den Mittleren Ring und sind so optimal an das Fernstraßennetz angebunden. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sind sich in fußläufiger Entfernung.

Aktive Interessenten
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Vermarktete Immobilien
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Weitere Informationen zu “Fürstenried” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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