Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage und U-Bahnnähe
Einfamilienhaus | 81477 München
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Objektbeschreibung
Das mit viel Liebe zum Detail sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen und absolut ruhig gelegenen Grundstück. Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund der umfangreichen Sanierungsarbeiten gleicht es aber von der Gebäudesubstanz, -Technik und -Ausstattung einem Neubau und steht zum Erstbezug nach Sanierung frei. Einen Überblick hierzu finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Aber am besten Sie überzeugen sich gleich selbst. Für eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Erstbezug nach Komplettsanierung
hochwertige Eicheparkettböden
neu angelegter Garten mit Süd- und West-Terrasse
Westbalkon im Obergeschoss
vier großzügige Schlafzimmer
Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
Tageslichtbad im Dachstudio mit Glasdusche
Badezimmermöbel von Agape und Amaturen von Fantini
schickes Gäste-WC, praktischer Abstellraum sowie Gaderobe im Erdgeschoss
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
beheizter Hobbyraum im Keller mit direktem Gartenzugang
Garage mit direktem Zugang zum Haus
elektrisches Zufahrtstor und elektrisches Garagentor
Weinkeller im Untergeschoss
Waschküche im Untergeschoss
neue Gasbrennwertheizung
neue Dachziegel (inkl. neuer Dämmung)
neue Hauselektrik
neue Holzfenster und Fenstertüren (bis auf Schiebetür im Wohnzimmer)
Paketbox im Vorgarten
Ladestation für Elektroautos in der Garage
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Das im Süden von München gelegene Obersendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar oder zum Südpark und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling zu einer begehrten Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Machtlfinger Straße. Somit sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt. Durch die idealen Anbindungen an die Autobahnen sind es nur 20 Minuten nach Starnberg oder 60 Minuten nach Garmisch. Ski- und Wandermöglichkeiten sowie die Seen mit Bade- und Segelmöglichkeiten sind damit schnell erreichbar.
