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Einfamilienhaus in 81477 Solln

Baujahr1993
Wohnfläche141
Grundstücksfläche343
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 343 m² großen Grundstück gebaut. Es liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Solln. Die Terrasse und die beiden Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Duschbad mit WC, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume mit wohnraumqualität durch große Lichtschächte. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung.Eine Sauna ergänzt die gehobene Ausstattung.
Zu einer Wohnfläche von ca. 141 m² kommt noch eine Nutzfläche von ca. 117 m² hinzu.

Objektdaten

Kennung
14274
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E + D
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
343 m²
Baujahr
1993
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Tina Aigner
Geschäftsführung
Leitung Büro Pullach

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
295127
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Die Villenkolonie "Prinz Ludwigshöhe" im Osten Alt-Sollns vermittelt noch heute eindrucksvoll die Architektur der Gründerzeit. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zu herrlicher Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmölichkeiten ist optimal, die Verkehrsanbindung, sowohl mit U-Bahn und dem Auto, ist bestens.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sind alle Räume mit Carrara-Marmor ausgelegt. Die Marmortreppe ist hell-meliert. Das obere Stockwerk ist mit Teppich ausgelegt. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und wirken sehr freundlich. Die Fenster und Türen in weiß verstärken diesen Eindruck. Wohn- und Lebensqualität auch verbunden mit dem angenehmen Flair des Stadtteils werden hier sprichwörtlich umgestzt.

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