Charmantes Kaffeemühlen-Haus in schöner Lage Harlaching

Bei dem 1936 erstellten Einfamilienhaus handelt es sich um eine absolute Rarität in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage Harlachings. Das freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer sehr ruhigen und grünen Straße in unmittelbarer Nähe zum Miesbacher Platz und dem Perlacher Forst. Das Haus überzeugt neben seinem ganz außerordentlichen Charme auch mit durchdachten Grundrissen. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad mit Fenster. Der geräumige Eingangsbereich/Flur und ein großzügiger Abstellraum runden dieses Geschoss perfekt ab. Durch die Möglichkeit bei einem Umbau die einzelnen Räume zu verbinden, kann hier ein offenes und modernes Wohnambiente geschaffen werden.
Nachdem das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant war, verfügt das erste Obergeschoss über die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss. Bei einem Umbau ließen sich hier bis zu drei Schlafzimmer realisieren. Auch eine Vergrößerung des Badezimmers ließe sich realisieren.
Das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Gästetoilette sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Küche.
Der Keller bietet zwei große und zwei kleinere Abstellräume sowie einen Wasch- und Trockenraum. Er bietet ausreichend Platz und Staumöglichkeiten für alles was eine Familie unterbringen muss. Zu dem Einfamilienhaus gehört eine große Einzelgarage sowie dahinterliegend ein "Schuppen" für Gartengeräte und Werkzeug.
Das Haus ist in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und Möblierung.
Rundum charmantes Wohnen in historischen Mauern mit herrlichem Flair. Hier werden sich Anhänger von einer einzigartigen, stadtnahen Lage und einem wunderschönen, familiengerechten Umfeld wohlfühlen.