Familienglück im Neubau: Modernes Einfamilienhaus in Waldperlach

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen auf einem Hammergrundstück und verfügt über rund 223,4 m² Wohn/-Nutzfläche. Der durchdachte, familiengerechte Grundriss gibt Raum für Harmonie und Geborgenheit und schafft einen perfekten Ort für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Eigenheim sind. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und die Fenster über eine Dreifachverglasung. Im Erdgeschoss erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche über rund 45 m² und bietet einen Zugang zur Terrasse mit Süd-/Westausrichtung. Ein geräumiges Arbeitszimmer mit großem Fenster dient als ideales Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie eines von zwei Duschbädern und ein separates WC. Der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss schafft durch die Größe und den Tageslichteinfall vielseitige Nutzmöglichkeiten. Unter anderem könnte hier ein zweites Homeoffice entstehen, auch ein Sportzimmer würde sich anbieten, da ein Duschbad angrenzt. Zudem besteht die Möglichkeit den Raum in zwei separate Zimmer zu unterteilen, wodurch sich zusätzliche Optionen zur Nutzung ergeben. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe.

Zur Bebauung schließen Sie einen separaten, notariell beurkundeten Werkvertrag mit einem Bauunternehmen ab, das für Sie als Bauherrn das Haus schlüsselfertig errichtet. Als Bauherr haben Sie im Rahmen des technisch Möglichen und rechtlich Zulässigen Einfluss auf die Planung Ihres Hauses. Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach Gebäudeenergiegesetz GEG 2020. Baubegleitendes TÜV-Qualitätscontrolling Ihres Bauvorhabens.