Sehr freundliches und helles Haus mit großem Südgarten
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Sehr freundliches und helles Haus mit großem Südgarten

Einfamilienhaus in 82024 Taufkirchen (LK München Süd)

Baujahr1970
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche415 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die klare Linie und die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoß auf. Über den großzügigen Wohn- Essbereich gelangen Sie in die Küche, sowie auf die Südterrasse mit anschließendem eingewachsenem Garten. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, sowie eine großes Badezimmer mit Fenster. Auf Grund der sehr guten Aufteilung, kann das Haus vielfältig genutzt werden. Familien mit 2-3 Kindern werden sich hier genauso wohl fühlen, wie auch Pärchen mit entsprechedem Bedarf an Gäste- und Arbeitszimmern. Sehr postiv fällt die großzügige Nutzfläche im Keller auf. Hier befindet sich auch der Hobbyraum mit einem großem Süd- Lichtschacht. Durch diese Tagesbelichtung kann er auch ohne Probleme als Büro oder Schlafraum genutzt werden.


Objektdaten

Kennung
17984
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
415 m²
Baujahr
1970
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
296417
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Lage & Ausstattung

Lage

Taufkirchen gehört zu den beliebtesten Gemeinden im grünen Gürtel rund um München. Es ist bodenständig geblieben und orientiert sich mehr denn je an den Bedürfnissen und Anforderungen seiner Bewohner. Daneben wächst seine wirtschaftliche Kraft in einem vernünftigen Rahmen und man profitiert und ergänzt sich ideal mit den Nachbargemeinden Oberhaching, Unterhaching und Ottobrunn. Daneben hat man direkten Anschluß an das Münchner Nahverkehrsnetz, so daß man in zehn Minuten die Innenstadt erreicht. Wer lieber Auto fährt, hat verschiedene Autobahnanschlusstellen zur Verfügung. Ein dichtes Netz an Land- und Bundesstraßen ergänzt diese nahezu lückenlose Verkehrsanbindung. Ideal ist zudem die Lage am Ortszentrum und zudem am Landschaftsschutzgebiet. Zu Fuß lassen sich alle täglichen Einkäufe erledigen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* sonnige und geschützte Südterrasse
* sehr heller und offener Wohn-Essbereich
* Parkettboden im Wohnzimmer
* flexible und klare Grundrissgestaltung
* tagesbelichteter Hobbyraum
* Ziegelmauerwerk mit 10cm Aussenwärmedämmung (2006)
* erneuerte Fenster (1996)
* Gäste-WC (umgebaut 1996)
* Einbaukücke
* ca. 20m² Wintergartenanbau möglich

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