• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 82041 Oberhaching - Oberhaching - Einfamilienhaus - Naturnaher Familientraum mit Geothermie und offenem Kamin!
Interne Kennung der Immobilie: 39489

Naturnaher Familientraum mit Geothermie und offenem Kamin!

Einfamilienhaus | 82041 Oberhaching

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Elisabeth Jina verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!

1994
Baujahr
171 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Vermarktet
Kennung
39489
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
473 m²
Nutzfläche ca.
76 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Umlaufender Garten, geschützte Südterrasse und lichtdurchflutete Räume: Willkommen Zuhause! Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1994 fertiggestellt und ist bezugsfrei mit einladend viel Platz für die ganze Familie! Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und viel Helligkeit, die für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Auf der Süd-West-Seite des Hauses betreten Sie die teils überdachte und wunderbar geschützte Terrasse, die mit reichlich Sonnenstunden bis in den Abend zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight und Herzstück im Wohnzimmer ist der Kamin mittig integriert und funktioniert gleichzeitig auch als optischer Raumtrenner. Ansonsten ist im gesamten Haus die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt worden und ist seit Erneuerung der Heizungsanlage 2022 sogar über Geothermie versorgt. Die Bulthaup B3 Designerküche (2012) in matt-weiß fügt sich optimal in den offenen Wohn-Essbereich ein und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum. Die Küche ist mit namenhaften Elektrogeräten vollständig ausgestattet, so finden Sie hier ein Induktionskochfeld mit Bora Classic Kochfeldabzug, Gaggenau Dampfbackofen, Miele Spülmaschine und einen Kühlschrank von Liebherr.
Weitergehend im Obergeschoss setzt sich die intelligente Raumaufteilung fort: Dank offenem Dachgiebel erstrecken sich die Deckenhöhen in den insgesamt vier Schlafzimmern bis zu 3,70m und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Eine Zusammenlegung der Zimmer ist ebenfalls möglich. Außerdem liegt im Obergeschoss das Tageslichtbad mit großer Walk-In-Dusche und einem Doppelwaschbecken. Entdecken Sie diese und weitere Highlights beim Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattung

  • umlaufendes Grundstück mit großzügiger Süd-West-Terrasse
  • Doppeltverglaste Holzfenster
  • Fußbodenheizung
  • Bulthaup B3 Designerküche (2012) mit namenhaften Elektrogeräten
  • Saniertes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken sowie neues Gäste-WC im EG (2014)
  • Einbau diverser Einbaumöbel sowie neuer Zimmertüren (2015)
  • Außenanstrich des Hauses (2020)
  • Anschluss an Fernwärmenetz und Glasfasernetz (2021)
  • Neue Fernwärmeheizung inkl. neuem Warmwasserboiler (2022)
  • Stromanschluss für den Anschluss einer Wallbox bereits vorbereitet
  • sehr gut nutzbarer Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer mit Badewanne im UG (2014)

Ihr Ansprechpartner

Immobilienkauffrau Elisabeth Jina - Aigner Immobilien
Elisabeth Jina
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl.-Immobilienökonomin (ADI)

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt naturnah in wunderbar ruhiger Lage in Oberhaching-Deisenhofen. Oberhaching liegt im Süden von München, nur ca. 12 km von der Stadtgrenze entfernt und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig dörfliche Lage aus. Von der S-Bahn-Station Deisenhofen ist mit der S-Bahn (S3) sowie der Bayerischen Regiobahn die Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Das gut ausgebaute Busnetz unterstützt außerdem die Querverbindungen in die Nachbargemeinden und sorgt für schnelle Erreichbarkeit. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Nähe. Fach- und Hausärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiter führende Schulen sind ebenfalls im Ort (inkl. Bushaltestelle zur International School in Starnberg). Oberhaching besticht außerdem mit einem einmaligen Freizeitwert: Mit zahlreichen Radstrecken, Wanderwegen, Anbindung an die Seen und in das Alpenvorland sowie beliebte Golfplätze in der Nähe ist eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantiert!

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Oberhaching”
Vermarktete Immobilien
8
Verkaufserfolge in “Oberhaching”

Weitere Informationen zu “Oberhaching” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren
  • KOSTENFREI REGISTRIEREN

    Ihren persönlichen Suchagenten legen Sie bequem in drei Schritten an:

    1. Ihre persönlichen Daten einfügen
    2. Zum Schutz Ihrer Daten senden wir Ihnen einen Link zur Bestätigung Ihrer Email-Adresse und Sie vergeben ein Passwort
    3. Wir geben Ihren persönlichen Bereich nach Prüfung frei und Sie legen Ihre Suchwünsche an
    Danach können Sie Ihre Daten und Suchwünsche jederzeit ändern oder löschen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.