Neubau-Einfamilienhaus ruhig gelegen in Pullach
Verkauft

Neubau-Einfamilienhaus ruhig gelegen in Pullach

Einfamilienhaus in 82049 Pullach

Baujahr2016
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer4

Dieses familienfreundlich gestaltete Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase.


Das Anwesen befindet sich in repräsentativer Nachbarschaft in einer gepflegten Wohlfühllage und bietet viel Bewegungsfreiheit. Das Haus überzeugt durch offene und durchdachte Grundrissgestaltung, die Ausstattung dieses Neubaus ist als gehoben zu bezeichnen und rundet dieses Angebot ab. Ein großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder verteilt auf 4 Etagen bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.


Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage oder den zwei Stellplätzen auf Ihrem Grundstück.


Objektdaten

Kennung
25789
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
211 m²
Grundstücksfläche ca.
623 m²
Baujahr
2016
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
308763
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Villenvorort Pullach im Süden Münchens, liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Ortszentrum ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende, sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel.

Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder Hinterbrühl) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Pullach auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7 - ca. 17 Min. zum Marienplatz) und dem Auto ca. 15 Min. in die Innenstadt ist optimal.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

gute Grundrissgestaltung
6 Schlazimmer
4 Badezimmer
großes Grundstück (ca. 623 m²)
großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 48 m²)
offene Küche
Fußbodenheizung
dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
3-fach Wärmeschutzglas
Echtholz Parkettboden
Massivbauweise
Einzelgarage

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