Zeitloses modernes Einfamilienhaus Nahe dem Pullacher Ortskern
Verkauft

Zeitloses modernes Einfamilienhaus Nahe dem Pullacher Ortskern

Einfamilienhaus in 82049 Pullach

Baujahr2013
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Dieses elegante Haus in zentraler Lage nahe dem Ortskern von Pullach besticht durch seine hervorragende, zeitlose Ausstattung und seinen perfekten Grundriss. Es ist ideal geeignet für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.
Derzeit befindet sich eine überdachte Terrasse im Süden, welche zum Wintergarten umgebaut werden kann. Somit erhielte man eine zusätzliche Wohnfläche von insgesamt 12 m².


Das Grundstück ist nicht real geteilt.


Objektdaten

Kennung
29526
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
167 m²
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Baujahr
2013
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
50.000,00 € inkl. 19% MwSt.
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Fran Tikvic
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Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Villenvorort Pullach, im Süden Münchens liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Ortszentrum, unmittelbar am Isarhochufer, ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende sowie hochmodernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart.

Pullach bietet eine sehr gute Infrastruktur zur Nahversorgung. Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bis zu Feinkostgeschäften, Restaurants und gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Daneben laden kleine, feine Fach- und Modegeschäfte zu einem Bummel durch den beliebten Ortskern am Kirchplatz ein.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich über die S-Bahnlinie 7 "Wolfratshausen" angeschlossen. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • moderne, offene Einbauküche (von Asmo)
  • Dampfgarer
  • Induktionsherd
  • 60 x 60 Feinstein Fliesen
  • Eichen-Parkett geölt
  • zargenlose Türen
  • Fußboden Heizung
  • 3-Fach-Verglasung
  • bodenebene Dusche
  • ausbaubarer Wintergarten
  • überdachter Freisitz
  • Gartenhaus, gemauert
  • Süd-Ost Ausrichtung
  • Alarmanlage
  • Satelitenanlage
  • elektrische Rollos (bis auf Dachfenster + Südseite EG)
  • Fernwärme

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