Raumwunder mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, welches Ihnen jede Menge Raum zur individuellen Entfaltung bietet? Einen Garten der seinen Namen gerecht wird? Eine Praxis bzw. Einliegerwohnung die zur Refinanzierung dient? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Das 1978 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen jede Menge Platz. Schon im Eingangsbereich ist diese Immobilie klar strukturiert und empfängt Sie mit einem Windfang, der Diele, einer Garderobe und dem Gäste-WC. Zur linken Seite gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang zur Süd-/Ostterrasse, sowie zur Küche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite steht Ihnen der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ebenfalls einen Zugang zum Garten hat und hervorragend als Schmutzschleuse genutzt werden kann. Highlight im Erdgeschoss ist das rund 40m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse und dem Garten.
Viele wünschen es sich, nicht immer ist es machbar: Alle Kinder auf einer Etage! Das Raumprogramm im Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt 4 Schlafräume. Jeweils 2 Zimmer teilen sich einen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Für die Kinder steht ein weiteres Badezimmer bereit.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere große Räume die sich prima als Arbeitszimmer und Gästebereich eignen, sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der rund 40m² große Hobbyraum. Weiteren Stauraum befindet sich im EG des Anbaues.
Durch einen separaten Eingang gelangen Sie über das Treppenhaus in das OG des Anbaues. Dieser Bereich wird derzeit als Arztpraxis genutzt und ist noch vermietet. Je nach Überlegung sollte eine Umwidmung der Praxis in Wohnraum problemlos sein, so dass Sie diesen Bereich als ELW nutzen könnten. Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt Sie ins ausgebaute Studio und bietet Ihnen weiteren Raum.