Residieren, arbeiten und erholen auf 580 m² in Bestlage von Gräfelfing

Diese optimal nach Süden ausgerichtete, großzügige und hochwertig ausgestattete Villa mit vielen Details bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die 3-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang kann als Büro oder eigener Bereich für Ihre Kinder genutzt werden.
Vom großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich gelangen Sie über die Terrasse in den absolut ruhigen Südgarten. Dieser ist komplett eingewachsen, verfügt über ein Gartenhaus und auf der Ostseite über einen überdachten Freisitz, an dem sie schon am Morgen beim Frühstück die aufgehende Sonne genießen können.
In das Obergeschoss gelangen sie entweder über die Treppe im Eingangsbereich oder vom Wohnzimmer aus mit einer Wendeltreppe über die Galerie. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum großen Westbalkon und zwei edle Bäder bieten ausreichend Platz. Vom Flur aus können Sie über eine Falttreppe in das Atelier hinaufsteigen.
Im Untergeschoss haben Sie Ihren eigenen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Finnischer Sauna und Fitnessbereich, wo Sie und Ihre Familie sich erholen können. Der Poolbereich verfügt über eine große Glasfront und abgeböschte Terrasse zum Garten.
Das Haus wurde von 2006 bis 2011 komplett modernisiert. Sämtliche Wasserleitungen und die elektrische Verteilung wurden erneuert. Alle Bäder und Toiletten sind neu und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.