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Interne Kennung der Immobilie: 26436

Gemütliche Familienresidenz in Gilching

Einfamilienhaus | 82205 Gilching

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1981
Baujahr
233 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
26436
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Stellplätze
3
Anzahl der Garagen
3
Wohnfläche ca.
233 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Nutzfläche ca.
156 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Das wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus verbindet oberbayerisches Flair mit einem großzügigem Platzangebot. Das 1981 erbaute Haus bietet mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss auch großen Familien vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.

Die sonnige Süd-West Terrasse mit zum Teil überdachten Freisitz lädt zum Wohlfühlen ein und bietet vom hellen Wohnzimmer aus einen zusätzlichen Wohnbereich.

Der große Wintergarten ist ein zusätzliches Highlight.

Vom Obergeschoss aus bietet eine große überdachte Dachterrasse mit 35 qm auch bei schlechtem Wetter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alles in allem ist dieses Objekt ein ideales Zuhause für eine nette Familie mit Kindern.

Ausstattung

  • – große Dachterrasse mit 35 m²
  • – großer Wintergarten
  • – Kachelofen
  • – neue Gasheizung
  • – Fußbodenheizung
  • – Mahagoni Türen
  • – elektrische Rolläden
  • – Freisitz
  • – herrlich angelegter Garten
  • – eine Doppelgarage, unterkellert und mit Speicher
  • – eine Einzelgarage mit Speicher
  • – zwei Stellplätze vor den Garagen
  • – zwei beheizte Hobbyräume

Ihr Ansprechpartner

Christine Stich, Immobilienmaklerin - Aigner Immobilien GmbH
Christine Stich
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb
Dipl.-Kauffrau

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Gilching ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 25 Kilometer vom Münchener Stadtzentrum entfernt. Die Lage inmitten des 5-Seen-Landes eröffnet einem reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gilching liegt an der A 96 München Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet. Des Weiteren hat Gilching zwei S-Bahnanschlüsse durch die Linie S8. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 25 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen sowie die S-Bahnstation Neugilching sind in kürzester Zeit erreichbar.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
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Weitere Informationen zu “Gilching” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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