Gemütliche Familienresidenz in Gilching
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Gemütliche Familienresidenz in Gilching

Einfamilienhaus in 82205 Gilching

Baujahr1981
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus verbindet oberbayerisches Flair mit einem großzügigem Platzangebot. Das 1981 erbaute Haus bietet mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss auch großen Familien vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.


Die sonnige Süd-West Terrasse mit zum Teil überdachten Freisitz lädt zum Wohlfühlen ein und bietet vom hellen Wohnzimmer aus einen zusätzlichen Wohnbereich.


Der große Wintergarten ist ein zusätzliches Highlight.


Vom Obergeschoss aus bietet eine große überdachte Dachterrasse mit 35 qm auch bei schlechtem Wetter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Alles in allem ist dieses Objekt ein ideales Zuhause für eine nette Familie mit Kindern.


Objektdaten

Kennung
26436
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1
Wohnfläche ca.
233 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Baujahr
1981
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garagen
3
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Gilching ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 25 Kilometer vom Münchener Stadtzentrum entfernt. Die Lage inmitten des 5-Seen-Landes eröffnet einem reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gilching liegt an der A 96 München Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet. Des Weiteren hat Gilching zwei S-Bahnanschlüsse durch die Linie S8. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 25 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen sowie die S-Bahnstation Neugilching sind in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • - große Dachterrasse mit 35 m²
  • - großer Wintergarten
  • - Kachelofen
  • - neue Gasheizung
  • - Fußbodenheizung
  • - Mahagoni Türen
  • - elektrische Rolläden
  • - Freisitz
  • - herrlich angelegter Garten
  • - eine Doppelgarage, unterkellert und mit Speicher
  • - eine Einzelgarage mit Speicher
  • - zwei Stellplätze vor den Garagen
  • - zwei beheizte Hobbyräume

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