Gemütliche Familienresidenz in Gilching

Verkauft

Fotos Daten

Gemütliche Familienresidenz in Gilching

Einfamilienhaus in 82205 Gilching

Baujahr1981

Wohnfläche233 m²

Grundstücksfläche660 m²

Zimmer6

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Das wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus verbindet oberbayerisches Flair mit einem großzügigem Platzangebot. Das 1981 erbaute Haus bietet mit seinen 3 Schlafzimmern im Obergeschoss auch großen Familien vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten.

Die sonnige Süd-West Terrasse mit zum Teil überdachten Freisitz lädt zum Wohlfühlen ein und bietet vom hellen Wohnzimmer aus einen zusätzlichen Wohnbereich.

Der große Wintergarten ist ein zusätzliches Highlight.

Vom Obergeschoss aus bietet eine große überdachte Dachterrasse mit 35 qm auch bei schlechtem Wetter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Alles in allem ist dieses Objekt ein ideales Zuhause für eine nette Familie mit Kindern.

Objektdaten

Kennung

26436

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+1

Wohnfläche ca.

233 m²

Grundstücksfläche ca.

660 m²

Baujahr

1981

Stellplatzart

Garage

Anzahl Stellplätze

Anzahl Garagen

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Christine Stich

Immobilienvertrieb

+49(8151) 650 64 60

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

301001

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Lage & Ausstattung

Lage

Gilching ist die nördlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 25 Kilometer vom Münchener Stadtzentrum entfernt. Die Lage inmitten des 5-Seen-Landes eröffnet einem reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gilching liegt an der A 96 München Lindau und besitzt zwei Anschlussstellen Gilching und Oberpfaffenhofen/Gilching-West. Die Staatsstraße 2069 Starnberg Fürstenfeldbruck läuft zum Teil auf der historischen Trasse der Via Julia durch das Gemeindegebiet. Des Weiteren hat Gilching zwei S-Bahnanschlüsse durch die Linie S8. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 25 Minuten, nach Herrsching etwa 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen sowie die S-Bahnstation Neugilching sind in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

- große Dachterrasse mit 35 m²
- großer Wintergarten
- Kachelofen
- neue Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Mahagoni Türen
- elektrische Rolläden
- Freisitz
- herrlich angelegter Garten
- eine Doppelgarage, unterkellert und mit Speicher
- eine Einzelgarage mit Speicher
- zwei Stellplätze vor den Garagen
- zwei beheizte Hobbyräume

7.986

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