Stadtnah auf dem Land – 30 Min. ins Zentrum Münchens, behagliches Einfamilienhaus mit viel Komfort
Einfamilienhaus | 82294 Oberschweinbach
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Objektbeschreibung
Die im Nordosten vorbeiführende Ortsstraße nehmen Sie im Haus und im Garten fast nicht wahr. Die Wohn- und die meisten Schlafräume sowie der Garten sind ruhig, hell und sonnig nach Südwesten ausgerichtet. Offen und harmonisch gestalten sich der großzügige Essbereich, die Küche, der behaglich Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zurzeit drei Schlafräume. Die geräumige zusätzliche Wohndiele könnte als viertes Zimmer abgetrennet werden. Im Keller stehen Ihnen u.a. ein großer teilbarer Hobbyraum und ein Sauna-Wellness-Bereich zur Verfügung. Auch der schöne überschaubare Garten und der kostengünstig durch Solarthermie beheizte Swimmingpool werden Sie und Ihre Familie begeistern. Bei Bedarf kann der Pool relativ leicht beseitigt werden. Die geräumige Garage mit dem anschließenden Abstellraum und der Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Erleben Sie dieses charmante großzügige Haus mit seiner schönen Beghaglichkeit bei einer Besichtigung!
Ausstattung
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss, Bad im Dachgeschoss sowie teilweise im Kellergeschoss
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Fenster in Kunststoffrahmen, größtenteils mit Rollläden davon
- Boden-Fliesen im Erdgeschoss, Teppich teilweise im Wohnzimmer
- Laminatbodenbeläge im Dachgeschoss
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche im Dachgeschoss
- Gäste-WC auf der Ebene zwischen Erd- und Kellergeschoss
- Sauna- und Wellnessbereich mit Dusche im Keller
- Terrassenmarkise
- Außenswimmingpool, durch Solarthermie beheizt
- Geräumige Garage, zusäztlicher Abstellraum, Carport
- Entdecken Sie die weitere komfortable Ausstattung bei einer Besichtigung!
Ihr Finanzierungsberater
Lage
30 Minuten nahe dem Zentrum Münchens liegt dieses komfortable, behagliche Familienwohnhaus in der gefragten Gemeinde Oberschweinbach (1.700 Einwohner), im Landkreis Fürstenfeldbruck. Mit dem Auto fahren Sie 3 km / 8 Minuten (inkl. Zeit zum Parken) zum Bahnhof in Mammendorf. Nach weiteren 22 Minuten mit dem Regional-Zug treffen Sie am Hauptbahnhof in der Metropole ein. Die Fahrt mit der S-Bahn dauert etwas länger. Mit Ihrem Auto erreichen Sie bequem nach 11 km den Marktplatz der Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Auch zu den Autobahnen und ins Fünf-Seen-Land kommen Sie auf kurzen, schnellen Wegen, z.B. in 12 km A 8 (Odelzhausen), in 23 km A 96 (Inning am Ammersee), in 25 km A 99 (München-Freiham). Oberschweinbach und das nahe Mammendorf (4.700 Einwohner) sowie die Umgebung bieten Ihnen alles für Ihren täglichen Bedarf, für Ihre Familie, inkl. einer guten Betreuung und Versorgung Ihrer Kinder, sowie sehr gute Einkaufsmöglichckeiten, Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.
