30 Min. ins Zentrum Münchens, behagliches Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten
Kaufpreis 925.000 €
Exposé
Lage
360° Ansicht
Grundrisse GalerieFotos Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


30 Min. ins Zentrum Münchens, behagliches Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten

Einfamilienhaus in 82294 Oberschweinbach

Baujahr2009
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche524 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 von Bien Zenker in Holzständerbauweise erbaut und besticht dank sorgfältiger Planung durch einen KfW40 Standard und sonnigem Garten.
Die moderne Bauweise sorgt in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier liegt auch das Gästezimmer/Büro. Das Haus ist mit einem uneinsehbaren Garten umgeben. Die großzügige Terrasse ist teils überdacht und bietet auch bei schlechterem Wetter höchste Lebensqualität. Im Eingangsbereich ist noch eine Gästetoilette und eine Garderobe untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad und drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit reichlich Tageslicht versorgt und mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 22 m² Kellerraum den man gut als Hobbykeller nutzen kann.
Vor dem Haus findet Ihr Auto in einer Einzelgarage Platz.


Objektdaten

Kennung
37861
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
524 m²
Baujahr
2009
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
8.212 €
Kaufpreis
925.000 €

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
16/09/2022
Gültig bis
15/09/2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
55,5 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Christian Moosbauer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
1523857

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Immobilie in "Oberschweinbach" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

30 Minuten nahe Münchens Zentrum liegt dieses eingewachsene Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Oberschweinbach im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Mit dem Auto fahren Sie 3 km zum Bahnhof in Mammendorf.
Nach weiteren 22 Minuten treffen Sie mit der Regionalbahn am Hauptbahnhof in München ein. Die S-Bahn fährt etwas länger.
70 Meter nahe dem Haus halten Busse. Diese bringen Sie ebenfalls zum Bahnhof und Ihre Kinder zu den verschiedenen Schulen.
Auch Ihre weiteren Ziele erreichen Sie auf kurzen schnellen Wegen, z.B. in 11 km den Marktplatz der Kreisstadt, in 12 km die A 8 (Odelzhausen) in 25 km die A 99 (München-Freiham).
Oberschweinbach und das nahe Mammendorf sowie die Umgebung bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf Ihrer Familie, inkl. einer guten Betreuung und Versorgung Ihrer Kinder, sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-, Kultur- und Sportangebote, z.B. den Freizeitpark in Mammendorf.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Parkettboden im Wohnzimmer
  • Rollläden
  • Gäste WC
  • Küche mit Einbauküche
  • Kaminanschluss möglich
  • Lüftungssystem
  • KfW 40, Luft/Luft Wärmepumpe
  • überall LAN, Telefon und Fernsehanschlüsse
  • 100 Mbit möglich
  • Sonnensegel
  • Gartenhaus
  • Einzelgarage
  • hohe Decken im Untergeschoss

Aktive Anfragen in "Oberschweinbach"

2

Referenzen in "Oberschweinbach"

Weitere Informationen zu "Oberschweinbach" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 85579 Neubiberg | Reihenmittelhaus Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage
  • 85256 Vierkirchen | Doppelhaushälfte Hochwertiges Familiendomizil für beste Lebensqualität
  • 85540 Haar | Doppelhaushälfte Großzügige helle Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Umgebung
  • 81245 München | Einfamilienhaus Villenkolonie II: Großzügiges, parkähnliches Grundstück mit ensemblegeschütztem Altbestand
  • 85354 Freising | Doppelhaushälfte Gehobene Neubau-Erstbezug Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage
  • 81825 München | Doppelhaushälfte Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Doppelhaushälfte in der Stadt!
  • 81825 München | Doppelhaushälfte Langfristig Investieren: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte am Ostpark
  • 81677 München | Reihenmittelhaus Kleines, charmantes Stadthaus in ruhiger Lage von Bogenhausen
  • 85652 Pliening | Einfamilienhaus Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Platz für die ganze Familie
  • 86567 Hilgertshausen-Tandern | Einfamilienhaus Einzigartige Familienidylle in naturnaher Lage mit Traumgarten