Verkauft

Einfamilienhaus in 82319 Starnberg

Baujahr1992
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche855 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3

Das 1992 im Landhausstil erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und die gehobene und geschmackvolle Austattung. Das Haus ist in den Hang gebaut und hat somit in den Kellerräumen volles Tageslicht und gewährleistet eine vollwertige Nutzung als Wohnraum. Zum Haus gehört ein liebevoll angelegtes, großes Grundstück mit schönem Baumbestand. Der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich begeistert ebenso wie die schöne Sonnenterrasse und der umlaufende Balkon zum Süd-/Westgarten. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und das große Badezimmer mit Eckbadewanne. Das charmante Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch und ruhig und befindet sich in einem sehr gehobenen Villen- und alteingesessenen Einfamilienhausumfeld in gesuchter Bestlage von Starnberg.

Objektdaten

Kennung
15441
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+1
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
855 m²
Baujahr
1992
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Leitung Büro Starnberg

Ihr Finanzierungsberater

Stefan Höpfl
Finanzierungsberater
Finanzierung
295155
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Lage & Ausstattung

Position

Das Starnberg liegt malerisch gelegen am gleichnamigen See. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Siedlungsgebieten in ganz Deutschland, denn hier verbindet sich das urbane Leben der Landeshauptstadt München mit der ländlichen Idylle des Voralpenlandes. Über die Autobahn München - Garmisch sowie über die S-Bahnstation Starnberg, die nur ca. 15 Gehminuten vom Objekt entfernt ist, ist Starnberg hervorragend an München angeschlossen und läßt sich in einer halben Stunde erreichen. Der Starnberger See und seine Umgebung hat einen sehr hohen Freizeitwert und eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 zu Fuß zu erreichen. Alle Schulen, Gymnasien und Kindergärten sind in Starnberg vorhanden und gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus hat eine exklusive und stilvolle Austattung. Im Erdgeschoss wurde ein Terracottaboden verlegt und die großen und edlen Holztüren sowie die Fenster mit Holzrahmen passen hervorragend zum modernen Landhausstil. Eines der vielen Highlights in diesem Objekt ist die sehr geschmackvolle und klassische Einbauküche mit hochwertigen Markeneinbaugeräten.
Im Erdgeschoss wurde im Flur und im Wohn-/Essbereich eine Stuckleiste angebracht, die dem Haus eine elegante Note verleiht. Das Gäste-Wc ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss ist mit weissen, extragroßen und qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet.

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