• Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 82343 Niederpöcking - Pöcking - Einfamilienhaus - Idyllisches Einfamilienhaus mit Seenähe in Pöcking
Interne Kennung der Immobilie: 27173

Idyllisches Einfamilienhaus mit Seenähe in Pöcking

Einfamilienhaus | 82343 Niederpöcking

Objekt teilen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Dieses Objekt wurde erfolgreich von Oliver Kaiser verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!

1996
Baujahr
270 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
27173
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Art des Stellplatzes
Garage
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
270 m²
Grundstücksfläche ca.
1.107 m²
Nutzfläche ca.
179 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Das 1996 fertiggestellte Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse, ca. 200 Meter Luftlinie vom Ufer des Starnberger Sees in dem idyllischen Örtchen Niederpöcking und bietet einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zudem lädt die Bewohner ein ca. 300 m vom Haus gelegener, privater Sonnensteg am See zum Genießen und Verweilen ein.
Entspannte Grillabende können Sie auf zwei Südterrassen mit begehbarem Barbecue Platz und Blick auf den liebevoll angelegten Garten genießen.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses bieten den neuen Bewohnern unterschiedliche und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Wohnzimmer auch das Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden en-suite Bad. Die Küche mündet in einen sonnendurchfluteten Esszimmer. Neben dem großzügigen Erdgeschoss hat auch das Dachgeschoss zwei Zimmer, ein Duschbad und ein Studio mit angrenzendem Balkon. Das Untergeschoss (großteils in Top-Wohnqualität ausgebaut) bietet Möglichkeiten für Hobby, Heimwerken, Gäste, Kinder und Arbeiten.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Ausstattung

  • hochwertiges und geräumiges Gartenhaus
  • Spundwandverband mit 6 m Tiefe und Kies-Wiederverfüllung des Grundstücks bis zur Fundamenthöhe
  • WK Beton mit 30cm Umfassungswänden im Untergeschoss/Keller
  • Freisitz mit Markise
  • Videoüberwachung und Alarmanlage derzeit nicht in Betrieb
  • hochwertige Einfriedung (Zaun) mit weiß beschichteten Aluprofilen
  • elektrische Jalousien (im EG aus Aluminium)
  • Markise im Wohnzimmerbereich mit Elektrosteuerung
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Innentüren der Fa. Südholz-Design
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • hochwertige Sanitärausstattung und –objekte
  • Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Gas-Zentralheizung der Fa.Viessmann, zusätzlicher Festbrennstoffkessel der Fa.Buderus

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler finanzierungsberater aigner immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Die Gemeinde Pöcking liegt traumhaft am Westufer des Starnberger Sees. Ein Ort mit Tradition. Niederpöcking bietet eine ruhige Wohnlage und man kann in ca. 300m den Starnberger See erreichen. Hier hielt sich schon gern König Ludwig im Possenhofener Schloss auf. Erwähnenswert sind der idyllische Badestrand am Schloß sowie der Golfplatz Feldafing, der älteste in ganz Süddeutschland. Aber auch den Possenhofener Laubwald darf man nicht vergessen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind vor Ort anzutreffen. Die Landeshauptstadt München ist über die Autobahn München – Garmisch sowie mit der S-Bahn “Starnberg” innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Das nahe gelegene Starnberg ist über die B2 oder die Uferstraße in wenigen Minuten erreicht.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Pöcking”
Vermarktete Immobilien
3
Verkaufserfolge in “Pöcking”

Weitere Informationen zu “Pöcking” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenkonto
Sie sind momenten nicht in Ihrem Kundenkonto angemeldet.
Registrieren
  • KOSTENFREI REGISTRIEREN

    Ihren persönlichen Suchagenten legen Sie bequem in drei Schritten an:

    1. Ihre persönlichen Daten einfügen
    2. Zum Schutz Ihrer Daten senden wir Ihnen einen Link zur Bestätigung Ihrer Email-Adresse und Sie vergeben ein Passwort
    3. Wir geben Ihren persönlichen Bereich nach Prüfung frei und Sie legen Ihre Suchwünsche an
    Danach können Sie Ihre Daten und Suchwünsche jederzeit ändern oder löschen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.