Ein Traum wird wahr: Villa mit Gartendomizil und unverbaubarem Alpenpanoramablick!
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Ein Traum wird wahr: Villa mit Gartendomizil und unverbaubarem Alpenpanoramablick!

Einfamilienhaus in 83064 LK Rosenheim

Baujahr1962
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche1.260 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Ist ein Traum, kann nicht wirklich sein! Selten zu finden: Die absolut ruhig gelegene Villa mit großem Garten und unverbaubarem Alpenpanoramablick. Bei Föhn sehen Sie sogar den Wilden Kaiser.
Die Aufteilung ist momentan wie folgt:
EG: Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Fenster, Esszimmer als Zentrum des Hauses, Küche, Speis, Wohnzimmer mit Panoramablick, Einzelgarage, Abstellraum für Gartengeräte, ein überdachter Bereich wurde als Werkstatt benutzt und könnte ausgebaut werden.
DG: Zum Speicher führt eine schöne Holztreppe. Er ist nicht ausgebaut, denn dafür müsste das Dach angehoben werden. Hier liegt sicherlich ein großes Potential!
UG: großer Hobbyraum mit großer Fensterfront, 2 große Keller


Objektdaten

Kennung
23552
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
1.260 m²
Baujahr
1962
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Raubling ist aufgrund seiner Nähe zu Rosenheim, den eigenen Bahnanschluß und den Autobahnverbindungen nach Kufstein, Salzburg oder München eines der beliebtesten Wohngebiete im Inntal. Die Nähe zu den Bergen und den Innauen ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Schulen (Grund, Real oder Gymnasium), Kindergärten, Einkaufszentren, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe der angebotenen Villa. Nur wenige Minuten entfernt gibt es Badeseen, viele Radwege und natürlich die Wander- und Skigebiete. Das Objekt liegt oberhalb vom Landschaftsschutzgebiet.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

schöner Schnitt
gut erhaltenes Parkett
absolut ruhig gelegen
sehr heller, großer Hobbyraum
Einzelgarage
unverbaubarer Panorama-Alpenblick
Objekt liegt oberhalb vom Landschaftsschutzgebiet
Garten ist uneinsehbar

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