Charmantes Einfamilienhaus im Herzen Holzkirchens!
Einfamilienhaus | 83607 Holzkirchen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Tim Bergmann verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück und Südausrichtung. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, ideal für eine Familie, die nach viel Platz und Komfort sucht. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 erbaut und 1995 durch einen geschmackvollen Anbau erweitert.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick in den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche ist zeitlos und funktional gestaltet.
Die sechs geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Die beiden Bäder sind stilvoll eingerichtet.
Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück lädt mit seiner Südausrichtung zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Grillen, Gärtnern oder nur beim Genießen der Natur.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Dieses einladende Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Südausrichtung bietet eine seltene Gelegenheit, das perfekte Zuhause zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von seinem Charme und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Vollunterkellert
- Geräteschuppen
- Garage mit elektrischem Tor
- Zwei Einbauküchen
- Heizung wurde 12/2019 erneuert
- Zwei ausgestattete Bäder
- Balkon
- Terrasse
- Gepflegter Garten
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Holzkirchen ist die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Kommune im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Circa 30 km trennen Sie von der Landeshauptstadt München und lässt Sie in rund 20 Kilometer den nördlich gelegenen Tegernsee erreichen. Gemäß dem Motto: “Wir liegen richtig”.
Landschaftlich sowie infrastrukturell überzeugt dieser Wohnort mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten. Durch das aktive Vereinsleben genießen Sie hier eine große Bandbreite diverser Sportarten. Ebenso bieten Ihnen viele unberührte Grünflächen die perfekte Möglichkeit, Ruhe und Sport in der Natur zu erleben.
Durch die günstige Anbindung zur Autobahn A8 “Holzkirchen” erreichen Sie das Münchner Zentrum sowie umliegende Ortschaften sehr bequem mit dem Auto. Mit dem Bob (Bayerische Oberlandbahn) brauchen sie von München nach Holzkirchen weniger als 30 Minuten. Dazu kommt noch der S-Bahn Anschluss (S3) mit seinen regelmäßigen Taktungen. Gehzeit vom Haus zum Bahnhof: Knapp 7 min.
Zielpunkte der Bayerischen Oberlandbahn sind neben München auch Lenggries, Tergernsee, Bayrischzell und Rosenheim.
Familien- und Kinderfreundlichkeit spiegelt sich unter anderem in den umliegenden Spielplätzen sowie schulischen Einrichtungen und Kindergärten wider. Derzeit beheimatet der Ortsteil circa 17.000 Einwohner. Durch die vielen Vorzüge dieses Ortes unterliegt der Stadtteil einer ständig steigenden Nachfrage nach geeignetem Wohnraum.
In dieser Heimat finden Sie eine ausgeglichene Mischung von Erreichbarkeit, Nähe, Idylle und familiärer Atmosphäre!
