Landhausvilla in exponierter Lage vor den Toren Münchens
Verkauft
×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Maklervertrag

Es ist leider nicht möglich den Maklervertrag anzupassen
Änderungen Zurücksetzen

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Landhausvilla in exponierter Lage vor den Toren Münchens

Einfamilienhaus in 84424 Isen

Baujahr1972
Wohnfläche556 m²
Grundstücksfläche3.000 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3

Wohnen und Arbeiten im Grünen unweit der Landeshauptstadt München!
Das Gut Rabeneck thront auf einem Hügel über der Marktgemeinde Isen. Über eine Privatstraße erreichen Sie das Anwesen, das sich die Lage mit einem alten Bauernhof als direkten Nachbarn teilt.
An Großzügigkeit kaum zu überbieten, finden Sie auf ca. 555 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre gesamte Familie.
Zusätzlich bietet die ca. 221 m² große Nutzfläche im tagesbelichteten Untergeschoss die Möglichkeit ein Büro, Atelier oder eine Praxis einzurichten.


Objektdaten

Kennung
33069
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Badezimmer
3
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
556 m²
Grundstücksfläche ca.
3.000 m²
Baujahr
1972
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Garagen
2

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas hoch
Wesentlicher Energieträger
Erdgas hoch
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
09/03/2015
Gültig bis
08/03/2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²·a)
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Moritz Friedrich Mayer
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
266275
Immobilie in "Isen" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Marktgemeinde Isen liegt ca. 30km östlich von München und 20km südöstlich der Kreisstadt Erding. Isen ist mit rund 5.500 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises und ein attraktiver Lebens- und Geschäftsstandort. Die Arbeitslosenquote im Landkreis Erding beträgt 3,7% und gehört damit zu den niedrigsten deutschlandweit.
Isen liegt im oberen Isental und bietet Natur und Erholung mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen in der Umgebung.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung, gewerblichen Bau, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten, sowie Schulen und Kindergärten.
Durch die Nähe zur A94 (8km von Isen entfernt) ist man schnell in München. Der Münchner Marienplatz ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Durch den Ausbau der A94 wird sich die Fahrtdauer weiter verkürzen, da ab Oktober 2019 eine Anbindung der Autobahn ab Lengdorf gegeben ist.

Der internationale Flughafen München ist 35 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • offener Wohn-/Essbereich mit Parkett
  • Panoramafenster mit Blick auf die unverbaute Landschaft und Sonnenuntergang
  • Raumhöhe im Wohnzimmer 3,5m – 6,0m
  • offener Kamin im Wohnzimmer
  • Wintergarten 25m² mit Kamin
  • 4 Schlafzimmer im OG
  • 2 Ankleideräume
  • hochwertige Schreinerküche
  • Tageslichte Einliegerwohnung im UG
  • Sauna und Wellnessbereich
  • Weinkeller
  • Kühlraum
  • Eingezäuntes Areal ca. 100m² für Hunde mit Durchgangsschleuse zum Haus
  • Sonnige, uneinsehbare Süd- und Westterrasse
  • 2 Außenkamine mit Grill
  • Tageslichter, beheizter 64m² großer Raum im UG als Büro mit Wohnraumqualität
  • 9,6 x 3,8 Meter großer beheizbarer Außenpool
  • großzügige Doppelgarage
  • 6 Außenstellplätze
  • absolut ruhige Lage

Aktive Anfragen in "Isen"

27

Referenzen in "Isen"

Weitere Informationen zu "Isen" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 85570 Markt Schwaben | Reiheneckhaus Neuwertiges Reiheneckhaus in Markt Schwaben
  • 82237 Wörthsee | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Großes, charmantes und schön angelegtes Anwesen in ruhiger Lage in Steinebach
  • 81479 München | Doppelhaushälfte Lebensgefühl Solln: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ruhiger Lage!
  • 85757 Karlsfeld | Reiheneckhaus Neu gestalten und Raum schaffen: Reiheneckhaus mit Ausbaupotenzial in Karlsfeld
  • 82166 Gräfelfing | Einfamilienhaus Familientraum in ruhiger Lage von Gräfelfing
  • 81476 München | Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
  • 80993 München | Doppelhaushälfte Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im Herzen von Moosach
  • 85630 Grasbrunn | Doppelhaushälfte Stadtvorteile nutzen und doch im Grünen wohnen: Geräumige Doppelhaushälfte in Neukeferloh
  • 82272 Moorenweis | Einfamilienhaus Endlich daheim - exklusives, modernes Einfamilienhaus (Energieklasse A)
  • 82194 Gröbenzell | Reihenmittelhaus Zauberhaftes Split-Level-Reihenhaus mit gemütlichem Garten