Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten in Röhrmoos
Einfamilienhaus | 85244 Röhrmoos
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage und ist durch den großzügigen Grundriss der perfekt für eine Familie. Im Eingangsbereich befinden sich hinter der Garderobe ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Über die Diele habe Sie Zugang zu dem im Erdgeschoss befindlichen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem Rundbogen mit dem Essbereich verbunden. Von diesen beiden Räumen haben Sie die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten. Die Küche bietet ausreichend Platz auch für einen kleinen Essplatz. Daneben befindet sich ein kleines Arbeitszimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und zwei Bäder. Vom Schlafzimmer sowie von einem Kinderzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. In dem kleineren Bad mit ca. 6,41 m² befindet sich eine Badewanne. Zudem ist das große Bad mit fast 15 m² mit einer Dusche, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Im Keller finden Sie neben ausreichend Abstellmöglichkeiten einen Hobbyraum, einen Waschraum mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Hinter der Einzelgarage befindet sich der überdachte Schuppen für Holz und evtl. Gartengeräte. Der sehr große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Gemüsegarten anzulegen. Zum Spielen für Kinder ist sehr viel Platz vorhanden.
Ausstattung
- 2 Bäder
- Terrasse und Balkon
- Kachelofen
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- Einzelgarage
- Gästetoilette
- Große Küche mit zusätzlichem Eßplatz
- großzügiges Esszimmer
- Holzfenster
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Lage
Röhrmoos ist vor allem geprägt durch ausgedehnte Grünland-, Wald – und Landwirtschaftsflächen. Der S-Bahnanschluss (S2 Petershausen – Erding) ist in ca. 10 min. zu Fuß zu erreichen. München erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 30 Minuten. Durch den Busanschluss der MVV gelangen Sie Richtung Dachau, Altomünster, Sigmertshausen und Hebertshausen. Ein direkter Autobahnanschluss existiert nicht, jedoch ist die Gemeinde über die Ausfahrten A92, Lohhof/Haimhausen, A8, Dachau/Fürstenfeldbruck, sowie A99, Ausfahrt München-Ludwigsfeld zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Krippenplätze und eine Grundschule sind in Röhrmoos vorhanden.
