Wohnen in neuwertigem Einfamilienhaus in Hallbergmoos
Verkauft

Wohnen in neuwertigem Einfamilienhaus in Hallbergmoos

Einfamilienhaus in 85399 Hallbergmoos

Baujahr2007
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Dieses neuwertige Einfamilienhaus ist ruhig und dennoch nahe dem Ortskern gelegen. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die optimale Ausrichtung nach Süd/Westen schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Vom hellen Wohnzimmer mit Pelletheizung und offener Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse im eigenen und schön eingewachsenen Garten. Das erste Stockwerk bietet drei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und lässt sich somit vielseitig nutzen. Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem als neuwertig zu bezeichnenden Zustand.


Objektdaten

Kennung
20187
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
475 m²
Baujahr
2007
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Ohlmeyer
Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
297671
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im südlichen Teil des Landkreises Freising, ca. 25 km nördlich der Landeshauptstadt München. Sie verfügt, wegen ihrer Nähe zum Flughafen München und mit den Autobahnen A 92 und A 9, über eine hervorragende Verkehrsanbindung; München ist mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar. Erholung bieten die nahe gelegenen Isarauen und Sportvereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* Pelletheizung + Warmwasserkollektoren
* 2 Garagen mit Überlänge + Stellplatz
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Zu und Abluftanlage
* Fußbodenheizung
* Hobbyraum
* sonniger Garten

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