Freistehendes Walmdachhaus mit vielen Finessen und nostalgischem Flair
Verkauft

Freistehendes Walmdachhaus mit vielen Finessen und nostalgischem Flair

Einfamilienhaus in 85591 Vaterstetten

Baujahr1983
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer5,5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das Haus wurde in solider und energiesparender Weise erbaut und vorallem auf einen zeitlos, modernen weißen Stil geachtet. Sie erreichen das Haus über einen schön angelegten Fußweg durch den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich eine großzügige Gaderobe wie auch ein Gäste-WC. Das schöne große Wohnzimmer bietet Ihnen viel platz aber dennoch Gemütlichkeit durch seine L-Form mit großen Flügeltüren mit Blick in den Garten. Über die Diele erreichen Sie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein Elternschlafzimmer mit auch ein hell gefliestes Bad. Durch große Gauben und Dachflächenfenster erscheint diese Etage in ihrer natürlichen Helligkeit. Zum Arbeiten oder für Gäste gibt es noch einen ausgebauten Dachspeicher. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen Saunabereich mit Dusche, Vorratsräume wie auch einen Waschraum.


Objektdaten

Kennung
18327
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
U+E+D
Wohnfläche ca.
174 m²
Grundstücksfläche ca.
486 m²
Baujahr
1983
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
296605
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Lage & Ausstattung

Lage

Vaterstetten liegt südöstlich der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Mit der S5 sind Sie in 25 min in der Stadtmitte. Auch an den Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B304 bzw. die A94 / A99 hervorragend angebunden. Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, etc. sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Ausstattung / Energieausweis

* Sprossenfenster aus Holz mit 3-fach Verglasung in weiß
* Saunabereich mit Dusche
* Ölzentralheizung
* überdachte Südterrasse
* Südbalkon
* gemauerter Carport
* ein Duschbad und ein Wannenbad
* Hobbyraum
* Markise
* optional Kaminofen
* Einliegerwohnung

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