Elegant, modern, freistehend - Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in ruhiger Lage Vaterstetten
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Elegant, modern, freistehend - Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in ruhiger Lage Vaterstetten

Einfamilienhaus in 85591 Vaterstetten

Baujahr2009
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche713 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Zeitlos, elegant, neutral. So stellt man sich ein Haus vor. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in bester Bauausführung errichtet und besticht mit einer tollen Zimmeraufteilung. Auf knapp 150m² Wohnfläche finden Familien mit bis zu drei Kindern genügend Platz. Durch die perfekte Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sind sämtliche Räume stets bestens belichtet. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Südgarten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und über eine Doppelflügeltür mit dem Essbereich verbunden. Der moderne und geradlinige Stil zieht sich durch das komplette Haus. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, extra Dusche, einem Doppelwaschbecken und Fenster. Das Kellergeschoss hat eine normale Raumhöhe und vermittelt "Wohnraumgefühl". Durch die unterkellerte Garage ist hier außerdem viel Stauraum vorhanden.


Objektdaten

Kennung
19510
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
713 m²
Baujahr
2009
Anzahl Garagen
2
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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
297263
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Lage & Ausstattung

Lage

Vaterstetten liegt südöstlich der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Mit der S4 sind Sie in 25 min in der Stadtmitte. Auch an den Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B304 bzw. die A94 / A99 bestens angebunden. Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Post, etc. sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten. Die S-Bahnstation Baldham ist schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* Holz-Alu Fenster, 3-fach-verglast
* Eichenparkett
* hochwertige Türen
* moderne Einbauküche
* Pellets-Heizung
* Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Badezimmer
* Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich
* Vorrichtung für Solaranlage vorhanden
* Regenwassergewinnung
* KfW 40
* unterkellerte Doppelgarage

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