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Interne Kennung der Immobilie: 19510

Elegant, modern, freistehend – Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in ruhiger Lage Vaterstetten

Einfamilienhaus | 85591 Vaterstetten

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2009
Baujahr
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19510
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
E+1
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
149 m²
Grundstücksfläche ca.
713 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Zeitlos, elegant, neutral. So stellt man sich ein Haus vor. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in bester Bauausführung errichtet und besticht mit einer tollen Zimmeraufteilung. Auf knapp 150m² Wohnfläche finden Familien mit bis zu drei Kindern genügend Platz. Durch die perfekte Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sind sämtliche Räume stets bestens belichtet. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Südgarten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und über eine Doppelflügeltür mit dem Essbereich verbunden. Der moderne und geradlinige Stil zieht sich durch das komplette Haus. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, extra Dusche, einem Doppelwaschbecken und Fenster. Das Kellergeschoss hat eine normale Raumhöhe und vermittelt “Wohnraumgefühl”. Durch die unterkellerte Garage ist hier außerdem viel Stauraum vorhanden.

Ausstattung

* Holz-Alu Fenster, 3-fach-verglast
* Eichenparkett
* hochwertige Türen
* moderne Einbauküche
* Pellets-Heizung
* Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Badezimmer
* Kaminanschluß im Wohnzimmer möglich
* Vorrichtung für Solaranlage vorhanden
* Regenwassergewinnung
* KfW 40
* unterkellerte Doppelgarage

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Schachtner
Mitglied der Geschäftsleitung
Dipl.-Immobilienökonomin (ADI) | Immobilienkauffrau (IHK)

Ihr Finanzierungsberater

Bortenschlager
Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
B.A. | Betriebswirtin (VWA) | Bankkauffrau (IHK)

Lage

Vaterstetten liegt südöstlich der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum entfernt. Mit der S4 sind Sie in 25 min in der Stadtmitte. Auch an den Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B304 bzw. die A94 / A99 bestens angebunden. Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Post, etc. sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten. Die S-Bahnstation Baldham ist schnell zu erreichen.

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
20
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