• Wohnküche mit großer weißen Kücheninsel, modernen Einbaugeräten, einem Holztisch mit schwarzen Stühlen, dekorativen Blumenarrangements und bodentiefen Fenstern in lichtdurchflutetem Raum.
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 85614 Kirchseeon - Kirchseeon - Einfamilienhaus - Der Traum vom Raum für Ihre Familie wird endlich wahr!
Interne Kennung der Immobilie: 36786

Der Traum vom Raum für Ihre Familie wird endlich wahr!

Einfamilienhaus | 85614 Kirchseeon

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2018
Baujahr
300 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
36786
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
754 m²
Nutzfläche ca.
130 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Raum. Licht . Weite. Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Durch den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch praktikabel. Ein Gäste WC, eine separate Garderobe und ein Abstellraum befinden sich in diesem Bereich der Sie ebenfalls in die helle und geräumige Küche führt. Die stylishen Treppen lassen nur erahnen welches Raumwunder sich in den weiteren Stockwerken versteckt.
Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich das Erdgeschoss mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Weitblick soweit das Auge reicht. Das Homeoffice, welches durch den Flur zugänglich ist, garantiert maximale Ruhe zum kreativen und effektiven arbeiten.
Eine helle und durch Glasfronten lichtdurchflutete Galerie führt im ersten Obergeschoss zu den Schlafbereichen. Zwei Kinderzimmer, ein Kinderbadezimmer mit Dusche und WC, sowie zum geräumigen Elterntrakt. Dieser bietet ein Schlafzimmer mit Blick in den Himmel, ein Ankleidezimmer sowie ein Traumbadezimmer mit Regendusche, freistehender Badewanne, separatem WC und einer Vorrichtung für eine Sauna.
Im Dachgeschoss lässt es sich leben…..und das sehr gut: Ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit Badvorrichtung und ein gemütlicher Wohnbereich runden diesen Wohntraum auf den oberen Etagen
ab.
Auch Ihre Gäste kommen nicht zu kurz: Ein Gästertrakt im UG mit separatem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Tageslicht schafft nicht nur Raum für Privatsphäre sondern lässt Ihre Gäste sicher auch immer gerne wiederkehren.Der Keller erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Abstellräumen – ein weiteres Highlight: den beheizten Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Den großzügigen Außenbereich können Sie noch nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Entscheiden Sie selbst ob Sie einen Carport wünschen oder eine Doppelgarage. Entscheiden Sie selbst wie Ihr Traumgarten angelegt werden soll, rustikal oder puristisch? Ihrem Traum sind hier keine Grenzen gesetzt!

Ausstattung

  • Hochwertiger Fliesenboden
  • Hochwertiger Vinyl-Designboden
  • Hochwertiger Laminatboden in Echtholzoptik
  • Elektrisches Haussteuerungssystem
  • Elektrische Rolläden
  • Bodentiefe Fenster
  • Galerie
  • Vollausgestattete Luxusküche
  • Kamin
  • Gästebereich
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Hobbyraum im UG
  • Gäste WC
  • Homeoffice

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Mohadjer
Roya Mohadjer
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Kirchseeon gehört wegen seiner Stadtnähe zum Siedlungsschwerpunkt des Münchner Umlands und vereint – trotz seiner Eigenständigkeit und Traditionspflege – durch erhebliche Zuzüge der letzten Jahre, die Vorteile des Dorfes mit städtischen Strukturen. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt mit ca. 10.500 Einwohnern zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Im Norden erstreckt sich der Ebersberger Forst, Bannwald und Landschaftsschutzgebiet. Im Süden liegen reizvolle Dörfer, kleine Seen und erstklassige Wanderwege durch bäuerliche Landschaften und Wälder. Vor Ort gibt es Kindergärten, Horte und 2 Grund- und Mittelschulen. Des Weiteren befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule und ein Gymnasium. Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Alle Sportarten sind möglich: Fußball, Eissport im Winter, Tennisplätze und ein Golfplatz sind gleich um die Ecke. Auch Pferdeliebhaber und Radfahrer sind hier bestens aufgehoben. In 11 Minuten erreichen Siezu Fuß die S-Bahnstation Eglharting (S4,6).

Aktive Interessenten
21662
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Vermarktete Immobilien
3
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Weitere Informationen zu “Kirchseeon” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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