Klassische Moderne mit viel Raum im Münchner Norden
Einfamilienhaus | 85757 Karlsfeld
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Objektbeschreibung
Hier gibt es einiges zu tun – aber die Basis passt!
Wenn Sie nicht “zwei linke Hände” haben, können Sie auch viel in Eigenregie erledigen.
Dieses elegante Einfamilienhaus fügt sich sehr gut in die Umgebungsbebauung ein, die lediglich aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Das Erdgeschoss besticht durch seine Größe und die offene Bauweise und lädt zur Entspannung vor dem Kamin ein. Hier macht kochen Spaß. Die geräumige LEICHT-Küche schließt direkt an den Essbereich an, in dem auch viele Gäste ausreichend Platz finden. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, Eltern- und Kinderbad sowie eine separate Toilette. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie nochmals zwei Räume zur individuellen Nutzung. Zusammen mit dem Hobbyraum sollte es Ihnen hier nicht an Platz mangeln. Weiteren Freiraum bietet Ihnen der perfekt nach Südwest ausgerichtete Garten mit großzügiger Terrasse.
Ausstattung
- 525 qm großes Grundstück
- Hohe Räume
- Echter Stuck
- SW-Garten und -Terrasse
- Komfortable Doppelgarage
- Große Einbauküche
- FB-Heizung im EG
- Eltern- und Kinderbad
- Hobbykeller
- Alarmanlage
- Klassischer Ziegelbau
- Wohnen/Essen auf 64m²
- großzügiges Entre
- 2 Gästetoiletten
- Gerätehaus
- offener Kamin
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Karlsfeld ist ein sehr beliebter Vorort der Großstadtmetropole München. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Karlsfeld-West. Ein Park mit See und Kinderspielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 15 Autominuten erreicht man von hier aus das Münchner Zentrum und in ca. 3 Min. die A 96. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier ebenso gegeben. Der Münchner Hauptbahnhof ist von der S-Bahn-Station Karlsfeld (wenige Gehminuten entfernt) in nur 10 Minuten zu erreichen (Innenraumzone/z.T. im 10 Min.Takt). Auch der Karlsfelder See, der Waldschwaigsee und weitläufige Grünflächen, wie auch das Landschaftsschutzgebiet liegen in unmittelbarer Nähe und sind daher für Outdoor-Freizeitgestaltung hervorragend geeignet. Hier finden Sie eine familienfreundliche Umgebung vor.
