Nähe Schloß Haimhausen – Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen und einer gewerblichen Einheit
Einfamilienhaus | 85778 Haimhausen
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Objektbeschreibung
So etwas Besonderes müssen Sie sehen! Wohnresidenz mit 4 eigenständigen Wohnbereichen und einer gewerblichen Einheit (Praxis) mit zusammen mehr als 970 m² Nutzfläche und über 750 m² Wohnfläche. Dieses individuell geplante Architektenhaus liegt in Alleinlage idyllisch einbettet zwischen dem Mühlbach und dem leicht ansteigenden Ortskern. Die Hauptausrichtung nach Südwesten bringt viel Licht ins gesamte Ensemble. Ein Indoorpool mit angrenzendem Sauna- und Wellnessbereich laden ganzjährig zu sportlichen und familiären Aktionen ein. Der voll verschließbare Freisitz bietet die optimale Symbiose für den Ganzjahresgenuß dieser herrlichen Grün- und Wasserbereiche. Diese Gartenanlage ist pure Freude! Die beiden Fischteiche sind mit hochwertigster Technik zur Haltung von besonderen Fischen ausgestattet. Das Hauptgebäude an der Straße beherbergt eine Zahnarztpraxis mit 6 eigenen Stellplätzen. Die darüber liegende vollwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Süd-West-Balkon wird durch die Mieter der Praxis genutzt. Das Objekt kann auf Wunsch a) mit oder b) ohne den Praxisbereich (mit DG-Wohnung) erworben werden.
Ausstattung
- Alle Holzeinbauten mit historischem Holz vom Schreiner maßgefertigt
- Echtholzküche mit Kassettendecke aus historischem Holz
- 9 antike und handgefertigte Türen aus Schlössern und Burgen
- offener Kamin im Wohnzimmer & Kachelofen im Stüberl
- Wohnzimmer mit Balkendecke aus Echtholz
- Italienischer Kottoboden 220m²
- Über 300m² Kopfsteinpflaster aus dem Schlosshof im Terrassenbereich
- Indoorpool, Fitness- und Spabereich
- verschließbarer Freisitz mit offenem Kamin
- 4 Küchen
- 6 Bäder
- 4 Gäste-WCs
- 3 Garagenplätze und 6 Stellplätze vor der Praxis
- 3 Teiche (1 x Indoor) mit Steg – Fischteich mit modernster Ozon-, UV- und Wasserreinigungstechnik (2010)
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Lage
Die schöne und weitläufige Hügellandschaft mit dem Blick in die “Münchner Schotterebene” zieht viele Genießer in diese schöne Wohnlage. Haimhausen liegt absolut verkehrsgünstig im Münchner Norden. Hier laufen alle Verkehrsverbindungen fast vor der Haustüre vorbei. Egal ob Autobahnkreuz München Nord, S-Bahnverbindung (Unterschleißheim) nach München oder zum Flughafen, sind Sie schnell dort wo Sie sein wollen. Sitz der Bavarian-International-School (BIS; eine der renommiertesten Privatschulen Deutschlands, nur ca. 5 Gehminuten entfernt).
