Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oberschleißheim

Dieses liebevoll hergerichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße, unweit vom Schloss Oberschleißheim entfernt. Über die große Einfahrt gelangen Sie sowohl zum Haupthaus als auch zur Einliegerwohnung. Die überdachte Veranda bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zum Haupthaus gehören 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, 2 Badezimmer, eine Küche mit allen wichtigen Geräten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Ost-Terrasse und einem Kachelofen. Im Keller haben Sie genügend Staumöglichkeiten und einen großen Hobbyraum.
Die Einliegerwohnung befindet sich im angrenzenden Gebäude. Sie ist mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet.
Ein Schmankerl sind die beiden Gärten, welche das gesamte Anwesen umrahmen und teilweise uneinsehbar sind. Ein kleiner Pool rundet das Ganze ab!
Im Kaufpreis mitinbegriffen sind zudem die beiden Garagen sowie die Stellplätze. Das komplette Haus ist von den Eigentümern liebevoll in Stand gehalten worden.
Ein gutes Argument für dieses Haus ist, dass es auf einem Erbbaugrundstück "liegt". Sie kaufen nicht das Grundstück und sparen somit einen erheblichen Teil des Kaufpreises. Hierfür treten Sie in den bestehenden Erbbauvertrag ein und zahlen einen jährlichen Erbbauzins von ca. 1.100,00 Euro. Dieser Vertrag läuft noch ca. 40 Jahre. Nach Ablauf wir der Vertrag verlängert oder Sie erhalten eine Entschädigung.