Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Verkauft

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 86576 Schiltberg

Baujahr2002
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1.100 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2002 erbaut und steht auf einem Grundstück mit ca. 1100 m². Schiltberg befindet sich in östlicher Lage von Aichach (10 Autominuten). Auf zwei Stockwerken befindet sich jeweils eine Wohnung. Die hier angebotene Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre offenen Schnitte und große Fensterflächen. Sie sind den ganzen Tag mit Tageslicht und Wärme versorgt, was die Nebenkosten niedrig hält. Bemerkenswert ist die Energieeffizienz (B). Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren sind alle Wohnungen mit Einbauküchen, Kachelofen im EG und Schwedenofen im OG ausgestattet. Die großzügigen Bäder verfügen jeweils über Badewanne und Dusche. Balkone und Terrassen, sowie der Garten im Erdgeschoss sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Darüber hinaus finden Sie eine abschließbare, große Doppelgarage und vier weitere Außenstellplätze. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über einen großen Kellerraum für z.B. Holz unterhalb der Garage, ein Vorrats-oder Gästezimmer, separate Waschküche, Hobbyraum/Partykeller, ein kleines Büro und ein separates Duschbad, sollten Sie nach dem Sport über den Kellerzugang ins Haus kommen.


Objektdaten

Kennung
26261
Objektart
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+D+DG Spitz
Wohnfläche ca.
260 m²
Grundstücksfläche ca.
1.100 m²
Baujahr
2002
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Bastian Niesseler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
300901
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Lage & Ausstattung

Lage

- Zentrale Lage in Schiltberg.
- Gute Verkehrsanbindungen nach Aichach (ca. 11 Min.) und Augsburg (ca. 30 Min.)
- nächster S-Bahnanschluss Altomünster ca. 7 km, die Bundesautobahn A8 ist bequem über die Bundesstraße B 300 zu erreichen.
- Grundschule, Kindergarten, Kita und Allgemeinmedizinerin im Ort.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Großer Süd-West-Ost Garten
  • Fliesen- und Laminatböden
  • Ölzentralheizung (4500 Liter Tank)
  • Solarheizung (Warmwasser)
  • Fußbodenheizung
  • Wasserzisterne im Garten
  • Massivbauweise
  • offene Grundrisse
  • Großzügiger Balkon und Terrasse
  • Kachelofen im EG - Schwedenofen im OG
  • Einbauküchen
  • Kunststofffenster
  • Doppelgarage
  • Grillplatz
  • Internet 16000 DSL, mehr möglich durch Glasfaser in der Straße

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