TEILEIGENTUM im Zentrum Neuhausen/Nymphenburg - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit U-Bahn-Anbindung
Verkauft

TEILEIGENTUM im Zentrum Neuhausen/Nymphenburg - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit U-Bahn-Anbindung

Erdgeschosswohnung in 80634 Nymphenburg

Baujahr1983
Wohnfläche81 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese Immobilie, in hervorragender zentraler Lage von Neuhausen, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Als Praxis, Büro oder eventuell, nach einer Nutzungsänderung, auch als Wohnung wären denkbar. Sie ist ursprünglich als kleine Zahnarztpraxis genutzt worden und wurde vom jetzigen Eigentümer modernisiert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und bietet ausreichend Platz für Badewanne, separate Dusche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren wurde in den Räumen Parkettboden verlegt. Über einen eigenen Eingang vom großzügigen Innenhof können Sie problemlos Ihren Parteiverkehr empfangen. Die Gemeinschaftsanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Neue Fenster und Fassaden sind in der Anlage letztes Jahr umgesetzt worden.


Objektdaten

Kennung
31430
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
81 m²
Baujahr
1983
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
2
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Helge Pöhler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
304225
Immobilie in "Nymphenburg" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Neuhausen, ein Zentrum, das alles zu bieten hat, was man für den täglichen Bedarf braucht. Rund um den Rotkreuzplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichketen, Restaurants und Szenekneipen. Wer hier wohnt und arbeitet braucht nicht in die Münchner Innenstadt - hat aber bei Bedarf dennoch eine hervorragende Anbindung dort hin. Die Immobilie befindet sich in einer Anlage, die 1984 errichtet wurde. Sie besteht aus 153 Einheiten, bestehend aus 105 Eigentumswohnungen und 38 Teileigentumseinheiten. Zudem verfügt die Anlage über 248 KFZ Abstellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung / Energieausweis

Was spricht für die Immobilie?
repräsentative Adresse
direkter und eigener Zugang zur Gewerbefläche vom Innenhof
2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
lichte Räumlichkeiten dank großzügiger Fensterflächen
durchdachter Grundriss mit Garderobe und Abstellkammer
offener Wohnbereich
halbhoher Raumteiler zwischen Küche und Bürofläche/Wohnbereich
separater Eingang vom Innenhof
Eingang lässt sich problemlos barrierefrei gestalten
großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Oberlicht zur Garderobe
Hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring, Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen
100 Meter zur U-Bahnstation Rotkreuzplatz (Linie U1 und U7)
Anbindung an das Münchner Zentrum (3 Stationen) Olympia Einkaufzentrum (4 Stationen) oder alle anderen Stadtteile von München ist durch Bus (Linie 53/62/63/144/153) und Straßenbahn (Linie 12) beispiellos

Aktive Anfragen in "Nymphenburg"

37

Referenzen in "Nymphenburg"

Weitere Informationen zu "Nymphenburg" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 81379 München | Erdgeschosswohnung Wunderschön helle Erdgeschoss-Gartenwohnung in Südausrichtung mit freiem Blick in den Garten!
  • 80335 München | Etagenwohnung Altbaujuwel in der Ludwigsvorstadt: Modernisiert und Großzügig
  • 80802 München | Dachgeschosswohnung Rarität in Alt-Schwabing - Ihre Gelegenheit am Englischen Garten
  • 81241 München | Erdgeschosswohnung Vermietete 2,5-Zimmerwohnung in Pasing
  • 81737 München | Etagenwohnung Vermietete Erbbaurechtswohnung in zentraler Lage Ramersdorf
  • Reserviert
    Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 80801 München - Schwabing-West - Etagenwohnung - Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkondomizil, weitem Blick in begehrter Innenhoflage
    80801 München | Etagenwohnung Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkondomizil, weitem Blick in begehrter Innenhoflage
  • 81379 München | Dachgeschosswohnung Lichterfüllte Dachgeschosswohnung mit Privatsphäre und Südbalkon
  • 81479 München | Dachgeschosswohnung Offene und helle Maisonette Wohnung im schönen Solln
  • 81679 München | Etagenwohnung 2 oder 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Süd-West-Balkonen im schönen Bogenhausen
  • 81669 München | Etagenwohnung Au-Haidhausen: Ein Altbaujuwel zum Selbstverwirklichen