Gestalten Sie Ihre Wohn(t)räume neu – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Nebenan befindet sich das Ess- oder Kinderzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit überzeugt. Ebenso nach Süden ausgerichtet erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet und über einen Zugang zum Balkon verfügt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und groß genug, um einen kleinen Esstisch zu integrieren. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, ideal für erholsame Stunden.
Praktischen Stauraum bietet eine Abstellkammer.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt zugeordnete Stellplätze gibt es nicht, jedoch können über die Hausverwaltung Stellplätze angemietet werden.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge:
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
• Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in der Nähe
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Freizeitmöglichkeiten: Parks, Grünanlagen und Sportstätten in der Umgebung
• Bezugsfrei, renovierungsbedürftig
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
• Abstellkammer
• Balkon vorhanden
• Kellerabteil
• Waschküche und Fahrradkeller (gemeinschaftlich im Untergeschoss)
• Keine direkt zugeordneten Stellplätze, aber Anmietung über Hausverwaltung möglich

Lage

Hadern zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle “Terofalstraße” (Bus 56, 167, 168 und N78) ist ca. 150m fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station “Haderner Stern” ist ebenfalls 6 min mit dem Rad entfernt. Diese gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote. Für Naturfreunde bieten sich ausgedehnte Grünflächen und Parks an, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Zusätzlich punktet die Lage mit einer guten Anbindung an Autobahnen, was sowohl Berufspendler als auch Autofahrern entgegenkommt. In Hadern erleben Sie eine perfekte Verbindung aus städtischem Flair und einer ruhigen Wohnqualität.