Mitten in Schwabing – Eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Erdgeschosswohnung | 80797 München
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Objektbeschreibung
Mitten in Schwabing.. eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten.
Die 2013 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer terrassenförmig gebauten Wohnanlage.
Besonders angenehm ist die von der Straße abgewandte, ruhige Westausrichtung.
So genießen Sie die Sonne auf den Balkonen und der Terrasse oder dem Garten bis zum frühen Abend.
Da die Arbeiten erst vor ein paar Jahren durchgeführt wurden, ist alles noch neuwertig.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Von dort aus geht es auf die Terrasse und zum Gartenanteil. Auf dieser Ebene ist auch die offen gestaltete Küche (mit Einbaugeräten) sowie eine Gästetoilette untergebracht.
Über eine Innentreppe geht es hoch in den Galeriebereich. Dort sind Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Einbauschrank und 2 weitere Zimmer (jeweils mit Balkon) zu finden.
Ausstattung
- helle Ausrichtung
- zwei Balkone
- große Westterrasse
- Garten
- offene Küche
- hochwertiger Eichenboden
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauschrank
- Markise
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Gäste WC
- ruhige Lage zur Innenhofseite
- Kellerabteil
- Tiefgaragen Einzelstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
München-Schwabing – Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil. Die Gründe liegen vor allem in der perfekten Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre.
Die Tram (17 / 27 ) hält vor der Türe, zur U-Bahnstation (U2 / U8) am Hohenzollernplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß, genau wie zur Linie 12 oder die Buslinien 53 und 59 direkt am Nordbad.
Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen. Die Fahrt zur Autobahn München-Nürnberg (A 9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa vier Minuten.
Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc.
Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt.
Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen, der fußläufig zu erreichen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnungen 865.000 Euro + Garage 30.000 Euro = Gesamtkaufpreis 895.000 Euro.
