Apartment mit verbundenem Hobbyraum und viel Potential
Erdgeschosswohnung | 80992 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Mein kleines Reich in Moosach.
Das Apartment ist gut geschnitten, ruhig gelegen und freundlich.
Vom Flur mit Garderobe gelangt man in das Bad mit Badewanne. Die Küche mit Küchenblock im Erdgeschoss
ist gemütlich.
Eine Wendeltreppe führt in den sehr hellen Hobbyraum, der viel Potential und Stauraum bietet.
Die Wohnung steht mittlerweile leer und ist renovierungsbedürftig.
Zum Objekt gehören noch ein Einzelstellplatz und ein Keller.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 200.000,- Euro + Hobbyraum 50.000,- Euro + 25.000 Euro für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage = 275.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Ausstattung
- ruhig gelegen
- gut geschnitten
- Einbauküche mit Block
- Parkett
- heller Hobbyraum mit Potential
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
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Energieausweis
138 kWh/(m²·a)
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Lage
Moosach liegt zwischen dem Nymphenburger Schloss im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Für die Autofahrer ist dieser Stadtbezirk sehr gut angebunden. Durch eine S-Bahnlinie ist Moosach an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die U-Bahn geht jetzt bis zur Station Westfriedhof, die Straßenbahn endet am Beginn des Kapuziner Hölzels. Zum Shoppen dienen die zahlreichen Läden und Einkaufsmärkte am Moosacher S-Bahnhof, sowie das naheliegende Olympia-Einkaufszentrum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung im beliebten Stadtteil München – Moosach. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern.
