Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen
Verkauft
×

Leider ist zur Zeit kein Expose vorhanden.
the responsible employee has already been informed.

×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Paradisisch in Untermenzing - sechs hochwertige, moderne Eigentumswohnungen

Erdgeschosswohnung in 80999 München

Baujahr2020
Wohnfläche121 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Jede Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Bereich zum Wohnen, Kochen und Essen sowie mindestens ein Tageslichtbad. Großzügige Glasfronten sorgen für eine fantastische Belichtung. Ein Glas Wein unterm Sternenhimmel, ein Sonnenbad im Frühling? Ihr Garten, Ihr Balkon bzw. Ihre Dachterrasse wartet auf Sie. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen Ein- bis Drei-Personen-Haushalten komfortables, zeitgemäßes Wohnen. Angenehmes Feeling mit Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, moderner Lüftung, elektrischen Rollläden und vielem mehr lassen kaum Wünsche offen. Mit moderner Technik ausgestattete Doppelparkgaragen stehen zum Schutz Ihrer Fahrzeuge bereit. Zu den Annehmlichkeiten im Mehrfamilienhaus gehören ein Aufzug, ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen, ein Wasch- und Trockenraum mit separaten Stationen für jede Wohneinheit, ein als Spielbereich ausgewiesene Gemeinschaftsfläche sowie überdachte Fahrrad-Außenstellplätze. Viel Raum für die kleine Familie oder großzügige Zweisamkeit bieten die Erdgeschosseinheiten. Für weitere Quadratmeter sorgen private, direkt über eine Treppe aus den Wohnungen begehbare Souterrainflächen – ein bzw. zwei großzügige Hobbyräume, ein Abstellraum und die Option für ein zusätzliches Bad. Terrassen und umlaufende Gärten sind fantastisch sonnig ausgerichtet. Ganz bei sich "dahoam"! Die beiden Drei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, mit barrierefreiem Zugang hergestellt, erreicht man bequem über Aufzug oder Treppenhaus. Hell präsentieren sich die Räume. Die Balkone, von den offen konzipierten Wohn-/ Ess-/Kochbereichen begehbar, liegen ideal nach Süden bzw. Westen. Wohnungen wie gemacht, um sich durch und durch geborgen zu fühlen! Beide Zwei-Zimmer-Dachwohnungen bieten neben dem offenen Wohnraum mit integriertem Kochbereich ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Auf den umlaufenden Dachterrassen findet sich immer das gerade passende Plätzchen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 1.030.000 Euro + Stellplatz im versenkbaren Parklift 28.000 Euro bzw. Carport 18.000 Euro

Objektdaten

Kennung
32999
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
E
Wohnfläche ca.
121 m²
Baujahr
2020
Stellplatzart
Duplex
Anzahl Garagen
1

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2020
Ihre PDF Datei wird erstellt
Teilen auf

Ihr Ansprechpartner

Helge Pöhler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
242461
Immobilie in "Untermenzing" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Position

In idyllischer Lage von Untermenzing warten sechs vorzüglich ausgestattete, mit viel Liebe geplante Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen auf Eigentümer, die gerne ruhig und gut angebunden wohnen. Zwischen Würm, Langwieder Seenplatte, Golfclub Eschenried, Allacher Forst, Angerlohe und Schloss Blutenburg lebt es sich exzellent. Die S-Bahn-Station liegt fußläufig. Der westliche Stadtrand bietet beste Wohnqualitäten. Hier lebt man umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern und profitiert von der guten Anbindung an die inneren Bezirke. Der Würmlauf vom Starnberger See bis nach Dachau, das Naturschutzgebiet Allacher Forst sowie in die Naherholungsgebiete Lußsee und Langwieder See sind ein für Spaziergänger, Radfahrer, Naturfreunde, Pilzsammler und Schwimmratten. München hat einfach alles, was eine Stadt liebens- und lebenswert macht. Zwischen Gemütlichkeit und Urbanität, Tradition und Fortschritt, Natur und Kultur liegen die Möglichkeiten, das Leben nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten. Ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz, lebendige, authentische Wohnviertel, ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und nicht zuletzt die landschaftlich einmalig schöne Lage machen München zur Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Ruhige und grüne Lage in Tempo-30-Zone
Wohnstraße mit entzückender Bebauung
Nur 200 m zur malerischen Würm
Ideale öffentliche Anbindung mit der fußläufig liegenden S2
Perfekte Lage zur A99, A8, A96
Hervorragende Nahversorgung in Gehdistanz
Einrichtungen von Kita bis Gymnasium
Fantastische Freizeitbedingungen

Aktive Anfragen in "Untermenzing"

28

Referenzen in "Untermenzing"

Weitere Informationen zu "Untermenzing" finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

Ähnliche Angebote

  • 81541 München | Etagenwohnung Leben am Auer Mühlbach
  • 80804 München | Etagenwohnung Schwabing: Zwei-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne zum Wohlfühlen
  • 80339 München | Dachgeschosswohnung Sonnige, gute geschnittene und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in der Schwanthalerhöhe/ Westend
  • 80333 München | Etagenwohnung Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
  • 80997 München | Erdgeschosswohnung Gemütliche und helle Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit West-Ausrichtung
  • 81245 München | Etagenwohnung Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 2-Zi.-Whg. unweit der Villenkolonie Pasing II
  • 80337 München | Etagenwohnung Imposante, lichtdurchflutete Stadtwohnung im herrschaftlichen Ensemble
  • 80797 München | Etagenwohnung Ackermannbogen: Gut geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Lage
  • 80997 München | Erdgeschosswohnung Kinderfreundliche Gartenwohnung auf zwei Ebenen mit West-Ausrichtung
  • 81369 München | Erdgeschosswohnung Neuwertige 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und ca. 80m² umlaufender Garten in Sendling